Betriebsbaugrund in Mödling: 1902m² mit Baugenehmigung!

Verwirklichen Sie Ihre Geschäftsideen in Mödling, Niederösterreich!

Dieses ca. 1.902 m² große Betriebsbaugrundstück bietet eine ideale Grundlage für Ihr Vorhaben – ob Büro, Lager oder Produktion. Eine bestehende Baugenehmigung ermöglicht den sofortigen Projektstart.

Es gibt zahlreiche Möglichkeiten, das Grundstück zu nutzen: etwa für einen Produktionsbetrieb (z. B. Tischler, Schlosser), im Bau- und Baunebengewerbe (Erdbewegung), als Standort für eine Spedition (Frächter), eine KFZ-/LKW-Werkstätte oder Waschanlage sowie als Lagerplatz.

Die Lage überzeugt durch ideale Verkehrsanbindung an Bus und Bahnhof sowie die Nähe zu Infrastruktur wie Kindergarten und Supermarkt.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit in einer wirtschaftlich attraktiven Region mit hoher Lebensqualität.

• Betriebskosten gesamt: € 188,14 pro Monat (inkl. Reparaturrücklage)
• zzgl. Heizkosten von ca. EUR 42,42 inkl. USt. (die Heizkosten werden im Zuge der Betriebskostenvorschreibung eingehoben) 
• PROVISION: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt.

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Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Traumwohnung zu zeigen!

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Konstantin Zengerer
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <7.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Straßenbahn <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap