Provisionsfrei

1-Zimmer Wohnung in Toplage (Miete 710,00 € inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Warmwasser)

710 €

29 m²1 Zimmer

Etage5

Befristung3 Jahre

Kaution2.130 €

REV Realitäten Erhaltungs- und Verwaltungsges. m. b. H.Frau Ivanna Pasariuk

1070 Wien

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im 7. Bezirk.
Die beliebte Einkaufsstraße Mariahilfer Straße sowie die U-Bahn-Station Neubaugasse (U3) sind nur 2 Gehminuten entfernt.
In der direkten Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Spar, Hofer) Bäckereien, Restaurants, Fitnesscenter.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten710 €

Preis pro m²17,73 €

Gesamtbelastung Netto642,58 €

USt. Gesamtbelastung67,42 €

Gesamtmiete672,03 €

Gesamtmiete Netto610,94 €

USt. Gesamtmiete61,09 €

Miete507,54 €

USt. Miete50,75 €

Betriebskosten103,4 €

USt. Betriebskosten10,34 €

Heizkosten Netto31,64 €

USt. Heizkosten6,33 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.130,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 01.05.2025

befristet auf 3 Jahre

Wohnung

Gepflegt, Parkett, Fliesen, 5. Etage

Nutzfläche 28,63 m²

1 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Pantry, Dusche

Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

116 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,05

Beschreibung

Die Wohnung ist ab 01. Mai 2025 verfügbar.

Die Wohnung befindet sich nur in 2 Gehminuten entfernt von die U-Bahn-Station Neubaugasse (U3)

Eckdaten:

Größe: 28,63 m²
Stockwerk: 5
Lage: 1070 Wien, Lindengasse

Besichtigungen sind in KW 16 möglich.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktieren

GewerblichREV Realitäten Erhaltungs- und Verwaltungsges. m. b. H.Frau Ivanna Pasariuk

Weitere Immobilien

Website

Verifiziert von ImmoScout24