Provisionsfrei
Parkplatz
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Gartenwohnung mit 2 Zimmer in St. Margarethen zu vermieten!

795 €

75 m²2 Zimmer

Etage1

Befristung3 Jahre

Kaution3.000 €

immoks immobilienFrau Sylvia Knaus

8321 St. Margarethen an der Raab

Diese Wohnanlage besteht aus einem 2-Geschossigen Baukörper mit Einfamilienhaus-Charakter, mit 4 überdachten Stellplätzen für Pkw’s, ausreichend Freiparkplätzen und auch über genügend Besucherparkplätzen. Alle Wohnungen verfügen über ein Kellerabteil, gesamt sehr guter Ausstattung mit vollständigen Küchen, alle Lampen inkludiert usw. Die Anlage befindet sich nur 500m vom Ortskern St. Margarethen/ Raab entfernt, und ist verkehrtechnisch raschest erreichbar

Laufende Kosten

Monatliche Kosten795 €

Preis pro m²10,66 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto712,04 €

USt. Gesamtbelastung82,96 €

Gesamtmiete720,35 €

Gesamtmiete Netto648,58 €

USt. Gesamtmiete71,77 €

Miete420,46 €

USt. Miete48,96 €

Betriebskosten228,12 €

USt. Betriebskosten22,81 €

Heizkosten Netto63,46 €

USt. Heizkosten11,19 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: 795,00€ ink. angepasste BK, HK und einen Carportplatz

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

befristet auf 3 Jahre

Wohnung

1. Etage

Wohnfläche 74,55 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer

1 Parkplatz

1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster

Heizung

Pellet

Heizwärmebedarf (HWB)

93,4 kWh/(m²a)

Beschreibung

Diese rund 74m² große Wohnung liegt in zentraler Lage in St Margarethen an der Raab.
Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, einen Abstellraum, einer geräumigen Wohnküche- Esszimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein WC sowie ein Schlafzimmer.
Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil und ein Carport.
Besucherparkplätze stehen ausreichend zur Verfügung!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5.500m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <5.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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