- Parkplatz
- Mehrfamilienhaus
- Altbau
- Balkon
- Terrasse
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Gepflegtes Wohnhaus - 2 getrennte Wohneinheiten, Doppelgarage und Vollkeller - TOP Lage
Die Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln:
Bahnhof Pasching: nur ca. 400 m entfernt – bequem zu Fuß erreichbar
Busanbindung in unmittelbarer Nähe
Schnelle Anbindung an die B139, A1 & A7 – in wenigen Minuten in Linz oder auf der Autobahn
Plus City: 2,8km entfernt und fußläufig erreichbar
Flughafen Linz-Hörsching: nur 5 Autominuten entfernt
Ob Berufspendler, Familien oder Ruhesuchende – hier wohnen Sie grün und ruhig und genießen dennoch alle Vorteile der Stadt in unmittelbarer Nähe.
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
ca. 186 m² Wohnfläche | 88,6m² Vollkeller, große Doppelgarage mit Abstellraum | 690 m² Grundstücksgröße
BeschreibungZum Verkauf steht dieses gepflegte und großzügige Wohnhaus mit zwei vollständig getrennten Wohneinheiten.
Das Haus wurde 1966 errichtet, laufend gepflegt und mehrfach saniert. Es liegt auf einem 690 m² großen Grundstück in schöner Lage.
Die beiden Wohneinheiten befinden sich jeweils im Erd- bzw. Obergeschoss mit je 93 m² Wohnfläche – insgesamt 186 m² Wohnfläche.
Wohneinheiten & Ausstattung- Vollständig getrennte Wohnungen im EG und OG
- Jede Einheit mit eigener Gasheizung
- EG: über Gaszentralheizung im Keller (neu 2021)
- OG: eigene Gastherme
- Großteils möbliert (nach Vereinbarung)
- Parkettböden in den Wohnräumen
- Sehr gepflegter Gesamtzustand
- EG: große, sonnige Südterrasse mit Gartenblick
- OG: gemütlicher, südseitiger Balkon
- Voll unterkellert – großzügige Lagerflächen, Technikräume, Waschmöglichkeiten
- Doppelgarage im Haus integriert
- Grüner, gepflegter Garten mit liebevoller Bepflanzung
- 690 m² Grundstücksfläche
- Ruhige Straße mit angenehmem, gewachsenem Umfeld
- Baujahr: 1966
- 1985: größere Sanierung (Fenster, Elektrik, u.v.m.)
- 2021: neue Gas-Zentralheizung für EG
- Laufend gepflegt und modernisiert
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein gepflegtes Wohnhaus mit vielen Möglichkeiten in einer begehrten Wohnlage mit perfekter Anbindung!
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <7.000m
Klinik <3.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <2.500m
Schule <1.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <8.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <6.500m
Flughafen <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
