Großgarconniere in sonniger Lage
298.000 €
50 m²1 Zimmer
Preis / m²5.929,17 €
Etage1
Baujahr1994
OFA Immobilien GmbHAfsaneh Ortner
Kärntner Straße 28, 6020 Innsbruck
Diese attraktive Immobilie befindet sich in der Kärntner Straße Innsbruck. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen einen hohen Lebensstandard und eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Umgebung, was die Lage besonders familienfreundlich macht.
Die idyllische Altstadt von Innsbruck ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet zahlreiche kulturelle Highlights sowie Freizeitmöglichkeiten. Für Naturliebhaber ist die Nähe zu den umliegenden Bergen und Wanderwegen ein weiterer großer Vorteil.
Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens in Kombination mit der naturnahen Umgebung – eine ideale Kombination für Ihr neues Zuhause!
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Umgebung, was die Lage besonders familienfreundlich macht.
Die idyllische Altstadt von Innsbruck ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet zahlreiche kulturelle Highlights sowie Freizeitmöglichkeiten. Für Naturliebhaber ist die Nähe zu den umliegenden Bergen und Wanderwegen ein weiterer großer Vorteil.
Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens in Kombination mit der naturnahen Umgebung – eine ideale Kombination für Ihr neues Zuhause!
Einmalige Kosten
Kaufpreis298.000 €
Kaufpreis pro m²5.929,17 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% + Ust.
Laufende Kosten
Betriebskosten Netto243,4 €
Merkmale
Wohnung
Baujahr 1994, Unterkellert, Parkett, 1. Etage
Wohnfläche 50,26 m²
1 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
65,5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,1
C
Beschreibung
Diese freundliche und gut geschnittene Großgarconniere befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses in der Kärntner Straße 28 in Innsbruck. Mit einer Wohnfläche von 50,26 m² bietet sie Ihnen genügend Platz für individuelles Wohnen und gemütliches Beisammensein.
Das hat die Wohnung zu bieten:
• großer, lichtdurchfluteter Schlaf- und Wohnbereich, der sich clever trennen lässt
• komfortables Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• separates WC
• praktische und offene Einbauküche, die Ihnen das Kochen zum Vergnügen macht
• angenehme Fußbodenheizung
* Zusätzlich gehört ein Keller zur Wohnung, der ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge bietet
Das hat die Wohnung zu bieten:
• großer, lichtdurchfluteter Schlaf- und Wohnbereich, der sich clever trennen lässt
• komfortables Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• separates WC
• praktische und offene Einbauküche, die Ihnen das Kochen zum Vergnügen macht
• angenehme Fußbodenheizung
* Zusätzlich gehört ein Keller zur Wohnung, der ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge bietet
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GewerblichOFA Immobilien GmbHAfsaneh Ortner
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