Wunderbare Balkonwohnung im Zentrum von Linz - Top öffentliche Verkehrsanbindung

Diese gemütliche Wohnung mitten im Herzen von Linz bietet genau das, was urbane Singles oder Pendler suchen: eine durchdachte Raumaufteilung, ein gepflegtes Wohnambiente und einen feinen Balkon, der den idealen Rückzugsort über den Dächern der Stadt schafft.

Lage: Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage von Linz, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die ausgezeichnete Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht eine schnelle und bequeme Erkundung der Stadt und ihrer Umgebung.

Raumaufteilung:

• Wohn-Essküche
• Optisch abgetrennter Schlafbereich
• Badezimmer mit Badewanne

MIETZINS

Nettomiete:           € 500,67
Betriebskosten      € 84,56
UST                     € 58,52
Gesamt                € 643,75

Die Heizkosten wurden noch nicht in den Betriebskosten berücksichtigt und werden separat mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet (nach Verbrauch)

Haustiere sind nicht erwünscht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <75m
Klinik <425m
Krankenhaus <350m

Kinder & Schulen
Kindergarten <300m
Schule <275m
Universität <850m
Höhere Schule <800m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <650m

Sonstige
Bank <125m
Geldautomat <175m
Post <375m
Polizei <675m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <175m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.875m
Flughafen <3.350m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap