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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Altbau
  • Teilmöbliert

MIETWOHNUNG - 3 ZIMMER - LOGGIA - PKW-STELLPLATZ

790
 
79 m²3 ZimmerLoggia 7 m²
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution2.500 €
Birgit ProhaskaFrau Birgit Prohaska
7332 Kobersdorf

Laufende Kosten

Monatliche Kosten790 €
Preis pro m²10 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto750,93 €
USt. Gesamtbelastung39,07 €
Gesamtmiete622 €
Gesamtmiete Netto610,93 €
USt. Gesamtmiete11,07 €
Miete500,25 €
Betriebskosten110,68 €
Heizkosten Netto140 €
USt. Heizkosten28 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.500,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab Mai 2025
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr 1973, Altbau, Gepflegt
Wohnfläche 79 m²
1 Loggia 6,75 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Fenster

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
164 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,68
E

Beschreibung

TOLLE GELEGENHEIT

Hier haben Sie die Möglichkeit, eine gepflegte Wohnung im 1. Stock zu mieten.

Mit einer Gesamtfläche von ca. 79 m² bietet Ihnen die Wohnung 3 Zimmer, Badezimmer mit Badewanne, extra WC, voll ausgestattete Küche, Loggia, Kellerabteil und einen PKW-Stellplatz.

Miete: € 790,- inkl. Betriebskosten- Akonto und Heizkosten Akonto. Strom ist extra.

Mietverhältnis: 3 Jahre

Kaution: € 2.500,-

Diese attraktive Wohnung in Kobersdorf besticht durch ihre ideale Lage. Sie genießen hier die ruhige Atmosphäre eines ländlichen Lebens, während Sie dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten müssen. Nur wenige Minuten von der S31 entfernt, genießen Sie eine hervorragende Anbindung für Pendler.

Mit einer guten Verkehrsanbindung durch den Bus gelangen Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Gemeinden. So sind Sie stets mobil und flexibel.

Kobersdorf weist nicht nur eine gute Infrastruktur auf, sondern befindet sich auch in naturnaher Lage. Genießen Sie die Vorzüge der umliegenden Wälder mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die Ihnen unvergessliche Erlebnisse im Freien bieten.

Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von dieser bezaubernden Wohnung begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Burgenland!

Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <3.500m
Geldautomat <3.000m
Polizei <9.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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