- Praxis / Ordination
Ordinations-/Praxisräumlichkeiten
3.450 €
180 m²4 Zimmer
Konzern-Immobilien Post AGFrau Nicole Harnisch
1220 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.449,55 €
Preis pro m²19,15 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.874,62 €
USt. Gesamtbelastung574,93 €
Gesamtmiete3.168,53 €
Gesamtmiete Netto2.640,44 €
USt. Gesamtmiete528,09 €
Monatliche Kosten929,55 €
Miete2.100 €
USt. Miete420 €
Betriebskosten774,62 €
USt. Betriebskosten154,93 €
Heizkosten Netto234,18 €
USt. Heizkosten46,84 €
Einmalige Kosten
Kaution13.780 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Arztpraxis
Gepflegt
Bürofläche 180,14 m²
Nutzfläche 180,14 m²
4 Zimmer
2 Toiletten
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
115 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,56
C
Beschreibung
Ordinations-/Praxisräumlichkeiten im 22. Bezirk
Im Erdgeschoss befindet sich die angebotene Fläche mit einer Größe von ca. 180 m², die zuletzt von einem Betriebsarzt genutzt wurde.
Aufgeteilt ist diese in ein Wartezimmer, einen Sanitätsraum, zwei WC´s für Patienten und Personal, zwei Zimmer (ehem. Rezeption und Büro), ein Ordinationsraum, ein Patientenarchiv sowie zwei Umkleidekabinen.
Die Flächen sind barrierefrei und befinden sich in einem guten Zustand, weiters gibt es öffenbare Fenster.
Die Flächen befinden sich in einem guten Zustand.
In den monatlichen Gesamtkosten sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkosten-Akonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes.
Weiters können Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zu je netto EUR 75,-- pro Monat angemietet werden.
Nebenkosten: 4 Brutto-Gesamtmonatsmieten Kaution und Vergebührung des Mietvertrages
Kontakt:
Nicole Harnisch
Anbieter kontaktieren
Anbieter kontaktieren
und / oder
Mag. Christian Klamert
Anbieter kontaktieren
Anbieter kontaktieren
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2100 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 360,3 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 234,18 zzgl 20% USt.
Sonstiges € 180,14 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 574,93
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 3449,55
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Heizwärmebedarf: 115.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.56
Im Erdgeschoss befindet sich die angebotene Fläche mit einer Größe von ca. 180 m², die zuletzt von einem Betriebsarzt genutzt wurde.
Aufgeteilt ist diese in ein Wartezimmer, einen Sanitätsraum, zwei WC´s für Patienten und Personal, zwei Zimmer (ehem. Rezeption und Büro), ein Ordinationsraum, ein Patientenarchiv sowie zwei Umkleidekabinen.
Die Flächen sind barrierefrei und befinden sich in einem guten Zustand, weiters gibt es öffenbare Fenster.
Die Flächen befinden sich in einem guten Zustand.
In den monatlichen Gesamtkosten sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkosten-Akonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes.
Weiters können Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zu je netto EUR 75,-- pro Monat angemietet werden.
Nebenkosten: 4 Brutto-Gesamtmonatsmieten Kaution und Vergebührung des Mietvertrages
Kontakt:
Nicole Harnisch
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und / oder
Mag. Christian Klamert
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2100 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 360,3 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 234,18 zzgl 20% USt.
Sonstiges € 180,14 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 574,93
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Gesamtbetrag € 3449,55
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Heizwärmebedarf: 115.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.56
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