- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
soVie Schallergasse №28
Preis auf Anfrage
Terrasse
Preis / m²-
Grundstücksfläche-
Baujahr2024
WohsonstHerr Rudolf Brandstetter
1120 Wien
Herzlich willkommen in Ihrer zukünftigen Eigentumswohnung. Die Schallergasse 28 ist bestens vernetzt und ermöglicht es Ihnen, die Stadt Wien und darüber hinaus bequem zu erkunden. Ob Sie beruflich pendeln oder die Stadt genießen möchten, hier haben Sie die ideale Ausgangslage.
Entfernungen
... zu den öffentlichen Verkehrsmitteln:
1-3 Gehminuten: Straßenbahn: 6, 18, 62 | Bus: 59A, 63A, 12A
8 Gehminuten U4 Margarentengürtel
9 Gehminuten U6 Niederhofstraße
15 Gehminuten Bahnhof Meidling
10 Fahrminuten Haupbahnhof, Westbahnhof Bahnhof Meidling ( Schnellbahn & Schnellverbindungen ÖBB, Richtung Hauptbahnhof und Flughafen Schwechat)
... zu Freizeit & Kultureinrichtungen:
1-5 Gehminuten Haydnpark, Steinbauerpark
10 Gehminuten Meidlinger Markt, Gleiss//Garten
10 Fahrminuten Schönbrunn, Theresienbad, Naschmarkt, Mariahilfer Straße
Entfernungen
... zu den öffentlichen Verkehrsmitteln:
1-3 Gehminuten: Straßenbahn: 6, 18, 62 | Bus: 59A, 63A, 12A
8 Gehminuten U4 Margarentengürtel
9 Gehminuten U6 Niederhofstraße
15 Gehminuten Bahnhof Meidling
10 Fahrminuten Haupbahnhof, Westbahnhof Bahnhof Meidling ( Schnellbahn & Schnellverbindungen ÖBB, Richtung Hauptbahnhof und Flughafen Schwechat)
... zu Freizeit & Kultureinrichtungen:
1-5 Gehminuten Haydnpark, Steinbauerpark
10 Gehminuten Meidlinger Markt, Gleiss//Garten
10 Fahrminuten Schönbrunn, Theresienbad, Naschmarkt, Mariahilfer Straße
Merkmale
Verfügbar ab Oktober 2025
Einfamilienhaus
Baujahr 2024, Saniert
Terrasse
Ausstattung
Ihr Kaufpreis umfasst die Belagsfertig-Ausstattung gemäß unserer Baubeschreibung. Doch Ihre Gestaltungsfreiheit hört hier nicht auf – sie beginnt erst!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, wo Eleganz und Komfort aufeinandertreffen! Diese wunderschöne Eigentumswohnung wird sowohl belagsfertig als auch schlüsselfertig angeboten und verspricht höchste Wohnqualität in jeder Hinsicht.
Treten Sie ein und lassen Sie sich von der erstklassigen Ausstattung verzaubern. Der Boden wird mit edlem Eichenparkett ausgelegt, das nicht nur eine warme Atmosphäre schafft, sondern auch Langlebigkeit und zeitlose Eleganz verspricht. Die großzügigen Fensterflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten einen herrlichen Blick auf die lebendige Umgebung des 12. Bezirks.
Das Badezimmer wird mit exquisiten Fliesen ausgestattet, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch leicht zu reinigen und pflegeleicht. Die Sanitärausstattung wird sorgfältig ausgewählt und bietet höchsten Komfort und Funktionalität.
Und das Beste? Wir kümmern uns nicht nur um die hochwertige Ausstattung, sondern auch um die Einrichtung! Von maßgefertigten Badmöbeln bis hin zur vollständigen Einrichtung der Küche - alles wird nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestaltet, damit Sie sich von Anfang an wie zu Hause fühlen.
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, wo Eleganz und Komfort aufeinandertreffen! Diese wunderschöne Eigentumswohnung wird sowohl belagsfertig als auch schlüsselfertig angeboten und verspricht höchste Wohnqualität in jeder Hinsicht.
Treten Sie ein und lassen Sie sich von der erstklassigen Ausstattung verzaubern. Der Boden wird mit edlem Eichenparkett ausgelegt, das nicht nur eine warme Atmosphäre schafft, sondern auch Langlebigkeit und zeitlose Eleganz verspricht. Die großzügigen Fensterflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten einen herrlichen Blick auf die lebendige Umgebung des 12. Bezirks.
Das Badezimmer wird mit exquisiten Fliesen ausgestattet, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch leicht zu reinigen und pflegeleicht. Die Sanitärausstattung wird sorgfältig ausgewählt und bietet höchsten Komfort und Funktionalität.
Und das Beste? Wir kümmern uns nicht nur um die hochwertige Ausstattung, sondern auch um die Einrichtung! Von maßgefertigten Badmöbeln bis hin zur vollständigen Einrichtung der Küche - alles wird nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestaltet, damit Sie sich von Anfang an wie zu Hause fühlen.
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
41,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,87
B
Beschreibung
Willkommen in der Schallergasse 28
Willkommen in der Schallergasse 28, wo der Kauf einer Eigentumswohnung nicht nur ein Erwerb ist, sondern eine Investition für ein ganzes Leben. Hier, inmitten des historischen Wien mit seinen Gründerzeithäusern, der majestätischen Donau und dem beeindruckenden Stephansdom, können Sie Teil einer einzigartigen Geschichte werden.
Ein historisches Gebäude, ein neues Kapitel
Die Schallergasse №28 birgt eine Geschichte, die bis ins 19. Jahrhundert zurückreicht. Jetzt schreiben wir ein neues, aufregendes Kapitel in diese 125-jährige Geschichte. Dabei bewahren wir die alten Strukturen und verleihen ihnen mit viel Feingefühl moderne Innovationen.
Innovation trifft auf Tradition
Unser Projekt umfasst den Ausbau der Dachgeschosse, die Schaffung von grünen Oasen auf neu errichteten Fassaden, Balkonen und Dachterrassen. Wir investieren in die thermische Aufbereitung der Außenhüllen, um Energieeffizienz zu gewährleisten. Zudem implementieren wir intelligente Gebäudetechnik, um Ihren Wohnkomfort zu maximieren.
Für immer bleiben
Kaufen Sie jetzt in der Schallergasse 28 und sichern Sie sich Ihr Zuhause für immer. Hier erleben Sie die Harmonie zwischen historischer Pracht und zeitgenössischem Luxus. Investieren Sie nicht nur in eine Wohnung, sondern in ein Stück Wiener Geschichte, das für die Ewigkeit geschaffen wird.
Für Anleger abgestimmt
Diese Anlegerwohnungen sind speziell auf die Bedürfnisse von klugen Investoren zugeschnitten, die langfristige Stabilität und kurzfristige Erträge suchen. Kaufen Sie jetzt in der Schallergasse 28 und sichern Sie sich eine Rendite für die Ewigkeit, sei es durch langfristige Vermietung oder die dynamische Welt der Kurzzeitvermietung.
Willkommen in Ihrem Zuhause, willkommen in der Schallergasse 28.
Willkommen in der Schallergasse 28, wo der Kauf einer Eigentumswohnung nicht nur ein Erwerb ist, sondern eine Investition für ein ganzes Leben. Hier, inmitten des historischen Wien mit seinen Gründerzeithäusern, der majestätischen Donau und dem beeindruckenden Stephansdom, können Sie Teil einer einzigartigen Geschichte werden.
Ein historisches Gebäude, ein neues Kapitel
Die Schallergasse №28 birgt eine Geschichte, die bis ins 19. Jahrhundert zurückreicht. Jetzt schreiben wir ein neues, aufregendes Kapitel in diese 125-jährige Geschichte. Dabei bewahren wir die alten Strukturen und verleihen ihnen mit viel Feingefühl moderne Innovationen.
Innovation trifft auf Tradition
Unser Projekt umfasst den Ausbau der Dachgeschosse, die Schaffung von grünen Oasen auf neu errichteten Fassaden, Balkonen und Dachterrassen. Wir investieren in die thermische Aufbereitung der Außenhüllen, um Energieeffizienz zu gewährleisten. Zudem implementieren wir intelligente Gebäudetechnik, um Ihren Wohnkomfort zu maximieren.
Für immer bleiben
Kaufen Sie jetzt in der Schallergasse 28 und sichern Sie sich Ihr Zuhause für immer. Hier erleben Sie die Harmonie zwischen historischer Pracht und zeitgenössischem Luxus. Investieren Sie nicht nur in eine Wohnung, sondern in ein Stück Wiener Geschichte, das für die Ewigkeit geschaffen wird.
Für Anleger abgestimmt
Diese Anlegerwohnungen sind speziell auf die Bedürfnisse von klugen Investoren zugeschnitten, die langfristige Stabilität und kurzfristige Erträge suchen. Kaufen Sie jetzt in der Schallergasse 28 und sichern Sie sich eine Rendite für die Ewigkeit, sei es durch langfristige Vermietung oder die dynamische Welt der Kurzzeitvermietung.
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GewerblichWohsonstHerr Rudolf Brandstetter
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