- Dachgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
soVie Schallergasse №28
879.900 €
100 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²8.815,75 €
Etage5
Baujahr2024
WohsonstHerr Rudolf Brandstetter
1120 Wien
Entfernungen
... zu den öffentlichen Verkehrsmitteln:
1-3 Gehminuten Straßenbahn: 6, 18, 62 | Bus: 59A, 63A, 12A
8 Gehminuten U4 Margarentengürtel
9 Gehminuten U6 Niederhofstraße
15 Gehminuten Bahnhof Meidling
10 Fahrminuten Haup-& Westbahnhof, Bahnhof Meidling ( Schnellbahn & Schnellverbindungen ÖBB, Richtung Hauptbahnhof und Flughafen Schwechat)
... zu Freizeit & Kultureinrichtungen:
1-5 Gehminuten Haydnpark, Steinbauerpark
10 Gehminuten Meidlinger Markt, Gleiss//Garten
10 Fahrminuten Schönbrunn, Theresienbad, Naschmarkt, Mariahilfer Straße
... zu den öffentlichen Verkehrsmitteln:
1-3 Gehminuten Straßenbahn: 6, 18, 62 | Bus: 59A, 63A, 12A
8 Gehminuten U4 Margarentengürtel
9 Gehminuten U6 Niederhofstraße
15 Gehminuten Bahnhof Meidling
10 Fahrminuten Haup-& Westbahnhof, Bahnhof Meidling ( Schnellbahn & Schnellverbindungen ÖBB, Richtung Hauptbahnhof und Flughafen Schwechat)
... zu Freizeit & Kultureinrichtungen:
1-5 Gehminuten Haydnpark, Steinbauerpark
10 Gehminuten Meidlinger Markt, Gleiss//Garten
10 Fahrminuten Schönbrunn, Theresienbad, Naschmarkt, Mariahilfer Straße
Einmalige Kosten
Kaufpreis879.900 €
Kaufpreis pro m²8.815,75 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab Oktober 2025
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2024, Saniert, 5. Etage
Wohnfläche 99,81 m²
Garten
Terrasse
4 Zimmer
Abstellraum
Ausstattung
Gartennutzung
Personenaufzug
Ihr Kaufpreis umfasst die Belagsfertig-Ausstattung gemäß unserer Baubeschreibung. Doch Ihre Gestaltungsfreiheit hört hier nicht auf – sie beginnt erst!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, wo Eleganz und Komfort aufeinandertreffen! Diese wunderschöne Eigentumswohnung wird sowohl belagsfertig als auch schlüsselfertig angeboten und verspricht höchste Wohnqualität in jeder Hinsicht.
Treten Sie ein und lassen Sie sich von der erstklassigen Ausstattung verzaubern. Der Boden wird mit edlem Eichenparkett ausgelegt, das nicht nur eine warme Atmosphäre schafft, sondern auch Langlebigkeit und zeitlose Eleganz verspricht. Die großzügigen Fensterflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten einen herrlichen Blick auf die lebendige Umgebung des 12. Bezirks.
Das Badezimmer wird mit exquisiten Fliesen ausgestattet, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch leicht zu reinigen und pflegeleicht. Die Sanitärausstattung wird sorgfältig ausgewählt und bietet höchsten Komfort und Funktionalität.
Und das Beste? Wir kümmern uns nicht nur um die hochwertige Ausstattung, sondern auch um die Einrichtung! Von maßgefertigten Badmöbeln bis hin zur vollständigen Einrichtung der Küche - alles wird nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestaltet, damit Sie sich von Anfang an wie zu Hause fühlen.
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, wo Eleganz und Komfort aufeinandertreffen! Diese wunderschöne Eigentumswohnung wird sowohl belagsfertig als auch schlüsselfertig angeboten und verspricht höchste Wohnqualität in jeder Hinsicht.
Treten Sie ein und lassen Sie sich von der erstklassigen Ausstattung verzaubern. Der Boden wird mit edlem Eichenparkett ausgelegt, das nicht nur eine warme Atmosphäre schafft, sondern auch Langlebigkeit und zeitlose Eleganz verspricht. Die großzügigen Fensterflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten einen herrlichen Blick auf die lebendige Umgebung des 12. Bezirks.
Das Badezimmer wird mit exquisiten Fliesen ausgestattet, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch leicht zu reinigen und pflegeleicht. Die Sanitärausstattung wird sorgfältig ausgewählt und bietet höchsten Komfort und Funktionalität.
Und das Beste? Wir kümmern uns nicht nur um die hochwertige Ausstattung, sondern auch um die Einrichtung! Von maßgefertigten Badmöbeln bis hin zur vollständigen Einrichtung der Küche - alles wird nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestaltet, damit Sie sich von Anfang an wie zu Hause fühlen.
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
41,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,87
B
Beschreibung
Top 22 zählt zu den besten und modernsten Wohnungen im obersten Stockwerk des Gebäudes. Diese außergewöhnliche Wohnung erstreckt sich über beeindruckende 99,81 m² aufgeteilt auf zwei Ebenen und befindet sich im Dachgeschoss des Straßentrakts.
Die untere Ebene bietet ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen großzügigen Koch-/ Wohn-/ Essbereich. Der Essbereich öffnet sich zu einer großen Terrasse, die sich bis in den Innenhof erstreckt. Komfort und Eleganz werden eins! Ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen.
Die obere Ebene beherbergt ein weiteres Schlafzimmer, ein großzügiges Bad und eine geschützte Terrasse. Die Flächen sind modern gestaltet und bieten viel Platz für gesellige Zusammenkünfte sowie kulinarische Erlebnisse. Das wahre Highlight von Top 22 ist die Terrasse mit Gründach, die sich über die Dächer Wiens erstreckt. Von hier aus können Sie einen atemberaubenden Blick auf die Stadt genießen und gleichzeitig die Ruhe der Natur erleben.
Die untere Ebene bietet ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen großzügigen Koch-/ Wohn-/ Essbereich. Der Essbereich öffnet sich zu einer großen Terrasse, die sich bis in den Innenhof erstreckt. Komfort und Eleganz werden eins! Ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen.
Die obere Ebene beherbergt ein weiteres Schlafzimmer, ein großzügiges Bad und eine geschützte Terrasse. Die Flächen sind modern gestaltet und bieten viel Platz für gesellige Zusammenkünfte sowie kulinarische Erlebnisse. Das wahre Highlight von Top 22 ist die Terrasse mit Gründach, die sich über die Dächer Wiens erstreckt. Von hier aus können Sie einen atemberaubenden Blick auf die Stadt genießen und gleichzeitig die Ruhe der Natur erleben.
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GewerblichWohsonstHerr Rudolf Brandstetter
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