- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Bungalow auf großzügigem Grundstück – Raum & Potenzial!
270.000 €
105 m²4 ZimmerTerrasse 14 m²
Preis / m²2.569,47 €
Grundstücksfläche1.003 m²
Baujahr-
RE/MAX Plus in St. PöltenHerr Bernhard Baumgartner, MBA akad. IM
3151 St. Georgen am Steinfelde
Einmalige Kosten
Kaufpreis270.000 €
Kaufpreis pro m²2.569,47 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Unterkellert, geldlastenfrei
Wohnfläche 105,08 m²
Nutzfläche 127,55 m², Grundstücksfläche 1.003 m²
1 Terrasse 14,4 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 109,65 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
188 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,87
D
Beschreibung
Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Jetzt TERMIN am 24.04.2025 buchen!
Dieser Bungalow überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, die massive Bauweise und ein großes Grundstück mit über 1.000 m² Fläche. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² bietet das Haus Platz für Paare, Familien oder Haussuchende, die großzügiges Wohnen auf einer Ebene zu schätzen wissen.
Das Herzstück des Hauses bildet der Wohnbereich mit direktem Zugang zur großen Terrasse, die zum Entspannen, Grillen oder Gärtnern einlädt. Die separate Küche, das Tageslichtbad sowie ein zusätzliches WC runden das komfortable Raumangebot ab.
Dank vollständiger Entrümpelung steht das Objekt bereit für individuelle Gestaltungsideen – ideal für alle, die sich ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen schaffen möchten.
Ausstattungshighlights
- Großzügiges Grundstück mit 1.003 m² – perfekt für Gartenliebhaber oder Hobbygärtner
- Voll unterkellert – viel Stauraum oder Platz für Hobby- und Wirtschaftsflächen
- Garage direkt am Haus
- Massivbauweise – solide, wertbeständig und langlebig
- Gas-Zentralheizung
- Große Terrasse mit viel Sonne und Blick ins Grüne
- Tolle Wohnlage mit guter Anbindung
Die Immobilie ist sofort verfügbar und bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die Wert auf Platz und ein ebenerdiges Wohnen legen. Ob als Altersruhesitz, Familienheim oder Investitionsobjekt – hier ist vieles möglich!
Kontaktieren Sie uns jetzt für einen Besichtigungstermin!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 188.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.87
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für Fragen und Besichtigungen gerne zur Verfügung:
Mag. Bernhard Baumgartner, MBA akad. IM
RE/MAX Plus St. Pölten
Anbieter kontaktieren
Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird.
Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!
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Dieser Bungalow überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, die massive Bauweise und ein großes Grundstück mit über 1.000 m² Fläche. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² bietet das Haus Platz für Paare, Familien oder Haussuchende, die großzügiges Wohnen auf einer Ebene zu schätzen wissen.
Das Herzstück des Hauses bildet der Wohnbereich mit direktem Zugang zur großen Terrasse, die zum Entspannen, Grillen oder Gärtnern einlädt. Die separate Küche, das Tageslichtbad sowie ein zusätzliches WC runden das komfortable Raumangebot ab.
Dank vollständiger Entrümpelung steht das Objekt bereit für individuelle Gestaltungsideen – ideal für alle, die sich ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen schaffen möchten.
Ausstattungshighlights
- Großzügiges Grundstück mit 1.003 m² – perfekt für Gartenliebhaber oder Hobbygärtner
- Voll unterkellert – viel Stauraum oder Platz für Hobby- und Wirtschaftsflächen
- Garage direkt am Haus
- Massivbauweise – solide, wertbeständig und langlebig
- Gas-Zentralheizung
- Große Terrasse mit viel Sonne und Blick ins Grüne
- Tolle Wohnlage mit guter Anbindung
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 188.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.87
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
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Mag. Bernhard Baumgartner, MBA akad. IM
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GewerblichRE/MAX Plus in St. PöltenHerr Bernhard Baumgartner, MBA akad. IM
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