HIGHER LIVING : Designerwohnung in der Berggasse

FAST FACTS: WOHNUNG | MIETE | 1090 | 51,22 m² | EUR 1.109,42 | 5 JAHRE BEFRISTUNG

Im beliebten 9. Bezirk, nahe dem Servitenviertel gelegen und nur ein paar Schritte von der Votivkirche, der Med-Uni, dem 1. Bezirk, der Börse und dem Donaukanal – mit seinem vielfältigen Freizeitangebot – entfernt, beeindruckt diese modern ausgestattete Dachgeschosswohnung.

In den Eingangsbereich gelangt man über die Gemeinschaftsterrasse, die zum Verweilen einlädt. Die sich direkt anschließende Küche ist komplett ausgestattet, sodass man direkt einziehen und kulinarisch loslegen kann.

Weiter den Gang entlang gelangt man in den lichtverwöhnten Wohn- und Schlafbereich. Rustikale Holzbalken paaren sich mit dem modernen Design zu einem loftartigen Raumkonzept. Das direkt angeschlossene stylische Bad mit Dusche, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss sorgt nicht nur praktisch sondern auch optisch für eine absolute Wohlfühl-Atmosphäre.

Die integrierte Klimaanlage bringt zu jeder Jahreszeit die richtige Temperatur.

Dieses moderne Refugium beeindruckt zudem durch eine rasche Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit einer hervorragenden Infrastruktur in der beliebten Berggasse.

Aufteilung:
• Vorraum
• Küche
• Wohn/Schlafzimmer
• Badezimmer
• separate Toilette
• gemeinschaftliche Terrasse

Ausstattung:
• leicht zu pflegender Epoxidharzboden
• Fußbodenheizung
• vollausgestattete Küche
• Klimaanlage
• Aufzug

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Die ViennaEstate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <250m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap