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Provisionsfrei
Parkplatz
Hotel Brennerspitz: Tradition trifft modernen Komfort in den Alpen
3.500.000 €
3200 m²47 Zimmer
Christie & Co AustriaHerr Manuel Strasser
Franz-Senn-Straße 160, 6167 Neustift im Stubaital
Das Hotel Brennerspitz ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegenden Städte und Dörfer. In etwa 30 Minuten erreicht man Innsbruck, die Hauptstadt Tirols, mit ihrem historischen Stadtkern und vielen Geschäften, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen. Auch die italienische Grenze ist in ca. 45 Minuten erreichbar, was die Region für Tagesausflüge in die Dolomiten oder nach Südtirol attraktiv macht. Besonders beliebt sind das Skizentrum Stubaier Gletscher, das in weniger als 20 Minuten erreichbar ist, sowie das Schlick 2000 Skigebiet, das zahlreiche Pistenkilometer bietet und nur 15 Minuten entfernt liegt.
Die vier Stubaier Bergbahnen erschließen vier Skigebiete im Stubaital und bieten Voraussetzungen für Anfänger, Profis und Familien. Der Stubaier Gletscher bietet Schneegarantie von Oktober bis Mai. Das Skizentrum Schlick 2000 ermöglicht eine Abfahrt bis ins Dorf. Die Elferbahnen bieten Rodelmöglichkeiten bei Tag und Nacht, und die Serlesbahnen bieten Pisten-, Rodel- und Winterwandererlebnisse für Familien und Anfänger.
Einmalige Kosten
Kaufpreis3.500.000 €
Kaufpreis pro m²1.093,75 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Die Transaktion erfolgt provisionsfrei für den Käufer.
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Merkmale
Baujahr 1990
Unterkellert, Insgesamt 5 Etagen
Gesamtfläche 2.648 m²
Nutzfläche 3.200 m²
47 Zimmer
Garage
65 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Beschreibung
Das charmante Hotel Brennerspitz, ursprünglich in den 1980er Jahren erbaut und 1990 erweitert, bietet eine perfekte Mischung aus traditionellem Charme und modernem Komfort. Das Hotel erstreckt sich über fünf großzügige Geschoße und bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die sowohl Gäste als auch Mitarbeiter begeistern. Im Untergeschoss befinden sich eine Tiefgarage mit 35 Stellplätzen für bequeme und sichere Parkmöglichkeiten, ein Wellnessbereich für entspannende Momente nach einem langen Tag sowie ein Skiraum für die sichere Aufbewahrung von Wintersportausrüstung. Im Erdgeschoß lädt ein Restaurant mit über 120 Sitzplätzen zu kulinarischen Genüssen und geselligen Abenden ein. In den Obergeschoßen befinden sich 47 komfortable Gästezimmer, die eine gemütliche und erholsame Atmosphäre bieten, sowie 11 Personalzimmer, darunter zwei geräumige Wohnungen mit jeweils ca. 80 m², von denen eine derzeit von der Eigentümerfamilie bewohnt wird. Das Hotel Brennerspitz besticht durch seine hervorragende Lage und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Es ist der ideale Ort für Gäste, die einen unvergesslichen Aufenthalt in den Alpen suchen, und bietet gleichzeitig optimale Bedingungen für das Personal.
LAGE Das Hotel Brennerspitz ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegenden Städte und Dörfer. In etwa 30 Minuten erreicht man Innsbruck, die Hauptstadt Tirols, mit ihrem historischen Stadtkern und vielen Geschäften, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen. Auch die italienische Grenze ist in ca. 45 Minuten erreichbar, was die Region für Tagesausflüge in die Dolomiten oder nach Südtirol attraktiv macht. Besonders beliebt sind das Skizentrum Stubaier Gletscher, das in weniger als 20 Minuten erreichbar ist, sowie das Schlick 2000 Skigebiet, das zahlreiche Pistenkilometer bietet und nur 15 Minuten entfernt liegt.
Die vier Stubaier Bergbahnen erschließen vier Skigebiete im Stubaital und bieten Voraussetzungen für Anfänger, Profis und Familien. Der Stubaier Gletscher bietet Schneegarantie von Oktober bis Mai. Das Skizentrum Schlick 2000 ermöglicht eine Abfahrt bis ins Dorf. Die Elferbahnen bieten Rodelmöglichkeiten bei Tag und Nacht, und die Serlesbahnen bieten Pisten-, Rodel- und Winterwandererlebnisse für Familien und Anfänger.
SONSTIGES Das Stubaital ist eine der bedeutendsten touristischen Regionen in Österreich und bietet das ganze Jahr über eine Vielzahl von Aktivitäten und Erlebnissen, die es zu einem lohnenden Reiseziel machen.
Im Winter verwandelt sich das Stubaital in ein wahres Paradies für Wintersportler. Mit dem Stubaier Gletscher, dem größten Gletscherskigebiet Österreichs, und drei weiteren Skigebieten bietet die Region ideale Bedingungen für Skifahrer und Snowboarder. Die verschneiten Wälder und Berge laden zudem zu Winterwanderungen und Schneeschuhwanderungen ein, bei denen man die unberührte Natur genießen kann. Rodelbahnen, Eislaufplätze und Möglichkeiten zum Eisklettern runden das Winterangebot ab und sorgen für abwechslungsreiche Erlebnisse abseits der Pisten.
Auch im Sommer hat das Stubaital viel zu bieten. Wanderer und Bergsteiger finden hier zahlreiche Routen, darunter den berühmten Stubaier Höhenweg, der anspruchsvolle Touren bis auf 3.000 Meter Höhe ermöglicht. Die beeindruckende Landschaft mit Almen, Wasserfällen, Gebirgsseen und Gletschern bietet unvergessliche Naturerlebnisse. Mountainbiker können auf gut ausgeschilderten Strecken die Region erkunden, und auch für Kletterer gibt es zahlreiche Herausforderungen. Zudem laden Yoga in freier Natur und entspannende Wellnessangebote dazu ein, Körper und Geist in Einklang zu bringen.
Das Stubaital verzeichnete im Tourismusjahr 2024 beeindruckende 2,5 Millionen Nächtigungen, was die Beliebtheit und Bedeutung der Region unterstreicht. Allein Neustift im Stubaital trug mit rund 1,2 Millionen Nächtigungen erheblich zu diesem Erfolg bei.
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GewerblichChristie & Co AustriaHerr Manuel Strasser
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