- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Exklusives Wohnen mit Villen Flair KainzGut Braunau/Inn
850 €
54 m²2 ZimmerBalkon
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution2.500 €
M&R Immobilien OGHerr Rene Koder-Griesner
5280 Braunau am Inn
Einkaufsmöglichkeiten: In der näheren Umgebung des Kranewittwegs befinden sich verschiedene Geschäfte und Supermärkte, die eine gute Versorgung der Anwohner gewährleisten.
Bildungseinrichtungen: Schulen und Kindergärten sind in Braunau am Inn vorhanden, jedoch sind keine spezifischen Einrichtungen direkt am Kranewittweg verortet.
Freizeitmöglichkeiten: Die Umgebung bietet verschiedene Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Sporteinrichtungen, die den Bewohnern zur Verfügung stehen.
Bildungseinrichtungen: Schulen und Kindergärten sind in Braunau am Inn vorhanden, jedoch sind keine spezifischen Einrichtungen direkt am Kranewittweg verortet.
Freizeitmöglichkeiten: Die Umgebung bietet verschiedene Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Sporteinrichtungen, die den Bewohnern zur Verfügung stehen.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten850 €
Preis pro m²15,7 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto790,91 €
USt. Gesamtbelastung59,09 €
Monatliche Kosten200 €
Miete590,91 €
Miete650 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: 850
Kaution2.500 €
Merkmale
Verfügbar ab 1.Mai 2025
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr 1900, Vollständig renoviert, letzte Modernisierung Komplettsanierung, Parkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 54,13 m²
Dachbodenfläche 1 m²
1 Balkon
2 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Offene Küche, Teilmöbliert, Badewanne
Raumaufteilung:
Abstellbereich mit Waschmaschinenanschluss
Separates WC
großzügige Wohnessküche, inkl. Küche und Elektrogeräten
modernes Badezimmer mit Badewanne
Durchgangs- bzw. Schrankraum mit Zugang zum Balkon
geräumiges und helles Schlafzimmer
offene Aufteilung, gesamte Wohnung lichtdurchflutet
Abstellbereich mit Waschmaschinenanschluss
Separates WC
großzügige Wohnessküche, inkl. Küche und Elektrogeräten
modernes Badezimmer mit Badewanne
Durchgangs- bzw. Schrankraum mit Zugang zum Balkon
geräumiges und helles Schlafzimmer
offene Aufteilung, gesamte Wohnung lichtdurchflutet
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
49 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,89
B
Beschreibung
In einer Repräsentativen, generalsanierten Jugendstil Villa wird diese neu adaptierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Balkon verfügbar
Erstbezug ab dem 1.Mai 2025
„Es besteht die Möglichkeit, eine Tiefgarage zusätzlich anzumieten.“
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Erstbezug ab dem 1.Mai 2025
„Es besteht die Möglichkeit, eine Tiefgarage zusätzlich anzumieten.“
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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GewerblichM&R Immobilien OGHerr Rene Koder-Griesner
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