- Provisionsfrei
- Dachgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
PERFEKTE STADTWOHNUNG IN DER MARIAHILFER STRASSE! Lindengasse 14/3/10
1.745 €
82 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Celen Arca
1070 Wien
Mariahilfer Straße
In der Umgebung befindet sich alles was das Herz begehrt: zahlreiche Geschäfte, Restaurants/Bars und vieles mehr. Das kulinarische Angebot ist unschlagbar und besonders vielfältig.
Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen. Die U-Bahnlinie U3, die Straßenbahnlinie 49 und die Buslinie 13A sowie Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt.
In der Umgebung befindet sich alles was das Herz begehrt: zahlreiche Geschäfte, Restaurants/Bars und vieles mehr. Das kulinarische Angebot ist unschlagbar und besonders vielfältig.
Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen. Die U-Bahnlinie U3, die Straßenbahnlinie 49 und die Buslinie 13A sowie Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.745,47 €
Preis pro m²21,28 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.586,79 €
USt. Gesamtbelastung158,68 €
Miete1.329,05 €
USt. Miete132,91 €
Miete1.461,96 €
Betriebskosten257,74 €
USt. Betriebskosten25,77 €
Einmalige Kosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab in 2 Wochen
befristet auf 5 Jahre
Dachgeschosswohnung
Parkett, Fliesen
Wohnfläche 82,04 m²
1 Terrasse
Freiflächen 10,7 m², Garten, Terrasse
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum, WG-tauglich
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Gartennutzung, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
59,2 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,25
C
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine schöne Stadtwohnung mit der Dachterrasse nähe der Mariahilfer Straße in einem repräsentativen Altbau im 7. Die Einbauküche verfügt über alle notwendigen Geräte für den alltäglichen Bedarf, Zur Wohnung ist ein Kellerabteil zugehörig, weiters ist ein Fahrradraum sowie eine Waschküche vorhanden.
Sie wird 5 Jahre befristet vermietet.
RAUMAUFTEILUNG:
• Vorraum,
• Abstellraum,
• Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse,
• Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse,
• 2 weitere getrenntbegehbare Zimmer,
• Bad mit der Badewanne,
• separate Toilette.
PARKEN:
Ein Tiefgaragenplatz (maximale KFZ-Höhe 150 cm) kann in der im Haus befindlichen Garage angemietet werden.
Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
Sie wird 5 Jahre befristet vermietet.
RAUMAUFTEILUNG:
• Vorraum,
• Abstellraum,
• Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse,
• Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse,
• 2 weitere getrenntbegehbare Zimmer,
• Bad mit der Badewanne,
• separate Toilette.
PARKEN:
Ein Tiefgaragenplatz (maximale KFZ-Höhe 150 cm) kann in der im Haus befindlichen Garage angemietet werden.
Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
Kontaktieren
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Celen Arca
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Celen Arca
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Celen Arca