"Ihre gemütliche Wohlfühloase mit Parkplatz im Herzen des X. Grazer Stadtbezirks zur Miete – Leben am Vierkanthof wartet auf Sie!"

KOSTBAR IMMOBILIEN – Ihr neues Zuhause im grünen Herzen von Ragnitz!Willkommen in der Rauchleitenstraße 21, wo Komfort und Natur harmonisch aufeinandertreffen! Diese außergewöhnliche Mietwohnung im Grazer Stadtbezirk Ries bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern einen Lebensstil.Objektbeschreibung: Entdecken Sie die charmante Zweizimmerwohnung mit der Topnummer 04, die auf ca. 46,37 m² eine perfekte Symbiose aus Wohnkomfort und Funktionalität vereint. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, bietet Ihnen diese Erdgeschosswohnung einen durchdachten Grundriss, der Platz für Entspannung und kreative Gestaltung schafft.Lage: Umgeben von malerischen Grünflächen, lädt die ruhige Nachbarschaft zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Ein wahres Paradies für Naturfreunde und Hundebesitzer! Genießen Sie die Vorzüge einer grünen Oase in der Stadt, ohne auf die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens verzichten zu müssen.Raumaufteilung:

• Einladender Vorraum 
• Helles Badezimmer mit WC, Dusche und Fenster für ausreichend Tageslicht
• Voll ausgestattete Küche mit Fenster – ideal für kulinarische Experimente
• Gemütliches Schlafzimmer für erholsame Nächte
• Getrennt begehbares Wohnzimmer, das zu geselligen Abenden einlädt

Hard Facts:

• Verfügbar ab: ab sofort
• Gemeinschaftsgarten
• Nutzfläche: ca. 46,37 m²
• Kaution: Drei Bruttomieten
• Haustiere: Auf Anfrage erlaubt
• Parkmöglichkeiten: Allgemeine Parkplätze direkt vor dem Wohnhaus

Und das Beste daran? Diese Wohlfühloase können Sie bereits für € 584,94 mtl. Bruttomietkosten inkl. Betriebskosten ohne Heizung mieten!Klingt das nach Ihrem neuen Zuhause? Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Sie können bequem über WhatsApp unter der Nummer Anbieter kontaktieren einen Termin anfragen oder uns werktags telefonisch unter Anbieter kontaktieren erreichen. Unser engagiertes Team von KOSTBAR IMMOBILIEN freut sich darauf, Ihnen Ihr neues Heim zu zeigen.KOSTBAR IMMOBILIEN – Hier wird Wohnen zum Erlebnis!  ✨Warten Sie nicht länger – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap