+++VILLA IN WOLFSPASSING+++1434 m² Grundstück+++

Lage: In der Nähe von Wien, Klosterneuburg.

• Grundstücksgröße: 1.434 m².

• Typ: Jugendstilvilla.

• Baujahr: 1906.

• Wohnfläche: Ca. 200 m² plus Keller.

• Renovierung: Laufend (innen und außen). Sonderwünsche können berücksichtigt werden.

Erreichbarkeit 

• Verkehrsanbindung: Bushaltestelle(Buslinien 404, 411,441) nur 20 Meter entfernt, S-Bahn 2.0 km entfernt

Entfernung zu wichtigen Orten:

• Lokale Geschäfte, Arzt, Apotheke, etc.: 2 km.

• Schulen (Volksschule, Kindergarten, Informatik-Mittelschule, St. Andrä-Wördern): Ca. 2,5 km.

• ISTA KLOSTERNEUBURG:  Ca. 10 Minuten

Das beigefügte Symbolfoto dient als erste visuelle Orientierung. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage zusätzliche Fotos und Videos zur Verfügung, um Ihnen einen umfassenden Eindruck der Immobilie zu vermitteln. Zurzeit wird die Fassade modernisiert und der Zaun wird erneuert.

Kaufpreis:  750.000,00 €

Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt.

Für Fragen und Terminvereinbarungen, bitten wir Sie Frau Iryna Borys unter der folgenden Nummer zu kontaktieren:  +43 69910285657

• Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? 
• Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. 
• Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <8.500m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <2.000m
Universität <6.000m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <8.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap