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Moderne Bürofläche in Villach
4.200 €
250 m²4 Zimmer
Barta Immobilientreuhand GmbHHerr Gerhard BARTA
9500 Villach
Frequenzlage, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, straßenseitig, Zentrum-Nähe
Laufende Kosten
Monatliche Kosten4.200 €
Preis pro m²12 €
Gesamtbelastung Netto3.500 €
USt. Gesamtbelastung700 €
Miete3.000 €
USt. Hauptmietzins600 €
Betriebskosten500 €
USt. Betriebskosten100 €
Einmalige Kosten
Provision: 2 BMM + 20 % USt.
Provision8.400 €
Provision Netto7.000 €
USt. Provision1.400 €
Kaution12.600 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Büro
Teppich, Kunststoff
Nutzfläche 250 m²
4 Zimmer
2 Toiletten, Abstellraum
5 Parkplätze
5 Parkmöglichkeiten
Heizung
Zentralheizung, Gas
Beschreibung
Moderne Bürofläche in Villach
Lage: Sehr gute werbewirksame Frequenzlage direkt an der Ossiacherzeile. Gute Errichbarkeit und Sichtbarkeit.
Gebäude: Modernes Geschäfts-/Büro und Wohngbäude.
Raumaufteilung: Grundsätzlich offen gestaltete Raumaufteilung die derzeit in einen großen offenen Arbeits- und Empfangsbereich und drei mit Glaswänden abgetrennten Büros unterteilt ist. Die Raumaufteilung wäre je nach Bedarf auch leicht abänderbar. Weiters sind 2 WC-Anlagen, eine eingerichtete Kaffeeküche, Serverraum und ein Abstellraum vorhanden.
Zubehör: 5 Parkplätze direkt vor dem Zugang. Weiters kann ein großer Kellerraum als Lager bzw. Archiv benutzt werden.
Heizung: Gas-Zentralheizung
Lage: Sehr gute werbewirksame Frequenzlage direkt an der Ossiacherzeile. Gute Errichbarkeit und Sichtbarkeit.
Gebäude: Modernes Geschäfts-/Büro und Wohngbäude.
Raumaufteilung: Grundsätzlich offen gestaltete Raumaufteilung die derzeit in einen großen offenen Arbeits- und Empfangsbereich und drei mit Glaswänden abgetrennten Büros unterteilt ist. Die Raumaufteilung wäre je nach Bedarf auch leicht abänderbar. Weiters sind 2 WC-Anlagen, eine eingerichtete Kaffeeküche, Serverraum und ein Abstellraum vorhanden.
Zubehör: 5 Parkplätze direkt vor dem Zugang. Weiters kann ein großer Kellerraum als Lager bzw. Archiv benutzt werden.
Heizung: Gas-Zentralheizung
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GewerblichBarta Immobilientreuhand GmbHHerr Gerhard BARTA
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