- Provisionsfrei
- Terrasse
Innenstadt: Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Innenhofterrasse!
1.515 €
98 m²3 ZimmerTerrasse 66 m²
Etage-
Befristung-
Kaution4.550 €
Rustler ImmobilientreuhandHerr Arber Licaj
8010 Graz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.514,99 €
Preis pro m²10,12 €
Gesamtbelastung Netto1.377,26 €
USt. Gesamtbelastung137,73 €
Miete989,63 €
USt. Hauptmietzins98,96 €
Betriebskosten288,38 €
USt. Betriebskosten28,84 €
Sonstige Kosten Netto99,25 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution4.550 €
Merkmale
Verfügbar ab Juni
Wohnung
Unterkellert
Wohnfläche 97,8 m²
1 Terrasse 65,57 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
147,79 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,17
D
Beschreibung
Diese schöne, gut aufgeteilte 3-Zimmerwohnung bietet auf ca. 97,80 m² Wohnfläche folgende Raumaufteilung:
- Eingangsbereich
- Küchenbereich mit Platz für einen Esstisch
- Wohnzimmer
- 2 weitere Zimmer
- Abstellraum
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- separate Toilette
- Terrasse mit ca. 65m²
Die wunderschöne Innenhofterrasse ist über eine Treppe erreichbar, befindet sich im 2ten Stockwerk und verspricht Ruhe und Erholung mitten in der Stadt.
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage und Infrastruktur:
Zentral gelegen bietet die Wohnung eine ideale Infrastruktur. Der nahegelegene Jakominiplatz gewährleistet eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverseste Gastronomiebetriebe befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Mietbeginn:
ab Juni 2025
Mietdauer:
unbefristet
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche
- Eingangsbereich
- Küchenbereich mit Platz für einen Esstisch
- Wohnzimmer
- 2 weitere Zimmer
- Abstellraum
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- separate Toilette
- Terrasse mit ca. 65m²
Die wunderschöne Innenhofterrasse ist über eine Treppe erreichbar, befindet sich im 2ten Stockwerk und verspricht Ruhe und Erholung mitten in der Stadt.
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage und Infrastruktur:
Zentral gelegen bietet die Wohnung eine ideale Infrastruktur. Der nahegelegene Jakominiplatz gewährleistet eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverseste Gastronomiebetriebe befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Mietbeginn:
ab Juni 2025
Mietdauer:
unbefristet
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GewerblichRustler ImmobilientreuhandHerr Arber Licaj
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