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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

3-Raum-Wohnung mit Parkplatz am beliebten Bindermichl!

750
 
59 m²3 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution3.099,84 €
WAG Wohnungsanlagen GmbHFrau Team Vermietung 1
Matthias-May-Gang 3, 4020 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten749,76 €
Preis pro m²12,75 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto677,37 €
USt. Gesamtbelastung72,39 €
Gesamtmiete693,9 €
Gesamtmiete Netto630,82 €
USt. Gesamtmiete63,08 €
Miete478,04 €
USt. Miete47,8 €
Betriebskosten152,78 €
USt. Betriebskosten15,28 €
Heizkosten Netto46,55 €
USt. Heizkosten9,31 €

Einmalige Kosten

Provision: Provisionsfrei
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Kaution: 3.099,84 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 01.05.2025
unbefristet
Wohnung
Wohnfläche 58,8 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
56 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,34
C

Beschreibung

Linz / Bindermichl / Matthias-May-Gang 3 :

Charmante, freundliche und großzügige Wohnung
am Bindermichl, einer der beliebtesten Stadtteile, nah am
Zentrum mit ausgezeichneter Infrastruktur!

Bindermichl: Eine Siedlung mit liebenswürdigem, charmantem Charakter!

Zentrumsnähe, geringes Verkehrsaufkommen im Wohngebiet und
weitläufige grüne Innenhöfe charakterisieren das Siedlungsgebiet.
Der nahe Hummelhofwald mit der Wellnessoase „Hummelhof" ist
ideal für Freizeitaktivitäten.

Artikel für den täglichen Bedarf können in unmittelbarer Nähe zB bei den
Nahversorgern oder am Bindermichler Wochenmarkt besorgt werden.
Ärzte, Schulen, Kindergärten, Banken, Friseur, Pfarrzentrum und die gute
Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz vervollständigen die Infrastruktur.

Miete € 749,76 inkl. Betriebskosten, Kabel-TV, Heizung und MwSt.

Kaution € 3.099,84

KFZ-Parkplatz: € 25,20

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <250m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.300m

Kinder & Schulen
Kindergarten <225m
Schule <250m
Universität <1.775m
Höhere Schule <3.675m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <950m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <1.850m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <1.325m
Bahnhof <1.150m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <4.550m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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