- Provisionsfrei
- Erdgeschosswohnung
- Garten
- Video Live-Besichtigung
6133 Weerberg
Der Weerberg ist eine Gemeinde mit ca. 2.500 Einwohnern in Tirol und liegt im Bezirk Schwaz. Er bietet seinen Bewohnern eine gute Infrastruktur, die ihre grundlegenden Bedürfnisse erfüllt und ihnen ein angenehmes Leben inmitten der Tiroler Alpen ermöglicht. Die Gemeinde ist gut an das regionale Straßennetz angeschlossen und verfügt über öffentliche Verkehrsmittel, die die Bewohner mit umliegenden Städten und Dörfern verbinden.
Die Landschaft des Weerbergs ist geprägt von malerischen Bergen, Wäldern und Wiesen. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken, Rodeln und Skifahren. Der nahegelegene Kellerjoch ist ein beliebtes Skigebiet im Winter und ein Wanderparadies im Sommer.
Die Geschichte des Weerbergs reicht bis ins Mittelalter zurück, und viele historische Gebäude und Denkmäler zeugen von der reichen Vergangenheit der Region.
Die Gemeinde ist auch für ihre traditionelle Tiroler Küche bekannt, die in den gemütlichen Gasthäusern und Restaurants der Region genossen werden kann.
Insgesamt ist der Weerberg ein idyllisches Fleckchen Erde inmitten der Tiroler Alpen, das sowohl für Naturliebhaber als auch für Kulturfans viel zu bieten hat.
Die Landschaft des Weerbergs ist geprägt von malerischen Bergen, Wäldern und Wiesen. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken, Rodeln und Skifahren. Der nahegelegene Kellerjoch ist ein beliebtes Skigebiet im Winter und ein Wanderparadies im Sommer.
Die Geschichte des Weerbergs reicht bis ins Mittelalter zurück, und viele historische Gebäude und Denkmäler zeugen von der reichen Vergangenheit der Region.
Die Gemeinde ist auch für ihre traditionelle Tiroler Küche bekannt, die in den gemütlichen Gasthäusern und Restaurants der Region genossen werden kann.
Insgesamt ist der Weerberg ein idyllisches Fleckchen Erde inmitten der Tiroler Alpen, das sowohl für Naturliebhaber als auch für Kulturfans viel zu bieten hat.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.100 €
Preis pro m²12,79 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete920 €
Betriebskosten180 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1981, Erdgeschoss
Wohnfläche 86 m²
Gartenfläche 60 m²
Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Kamin
Heizung
Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
92 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,73
C
Beschreibung
Weerberg liegt abseits des großen Verkehrsstromes auf einem sonnigen Mittelgebirgsplateau über dem Inntal in 900 m Seehöhe und ist in 10 Fahrminuten von der Autobahnausfahrt Vomp erreichbar.
Die Wohnung befindet sich in einem 3 Parteienhaus im Erdgeschoß. Die ca. 86 m² große Einheit ist aufgeteilt in Vorraum, offener Wohnbereich, Bad mit Eckbadewanne und WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Essbereich mit Kachelofen und einer abgetrennten Küche.
Ein Ostgarten ist direkt vor der Wohnungstür zugänglich. Im Sommer bietet sich dieser Teil für gemütliche Stunden nach getaner Arbeit an.
Für den neuen Mieter stehen eine Garage und ein Autoabstellplatz zur Verfügung.
Die Betriebs- und Heizkosten belaufen sich derzeit auf Euro 180,-/monatlich.
Vorteile/Highlights zusammengefasst:
+ ca. 86 m² Wohnfläche
+ Erdgeschoss
+ Fußbodenheizung mit Pellets und Holzofen
+ offener Wohn-/Essbereich
+ 1 Garage
+ 1 Autoabstellplatz
+ naturnah
+ guter Ausgangspunkt für Outdooraktivitäten
+ traumhafter Talblick
+ solide Infrastruktur
Sie möchten der neue Mieter dieser gut eingeteilten Wohnung werden?
Dann fordern Sie gleich ein Exposé an!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Mietnebenkosten
3 Bruttomonatsmieten Kaution
Wichtiger Hinweis
Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können.
Rechtlicher Hinweis
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Claudia Bräuer, CB Immobilienmaklerin, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.
Die Wohnung befindet sich in einem 3 Parteienhaus im Erdgeschoß. Die ca. 86 m² große Einheit ist aufgeteilt in Vorraum, offener Wohnbereich, Bad mit Eckbadewanne und WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Essbereich mit Kachelofen und einer abgetrennten Küche.
Ein Ostgarten ist direkt vor der Wohnungstür zugänglich. Im Sommer bietet sich dieser Teil für gemütliche Stunden nach getaner Arbeit an.
Für den neuen Mieter stehen eine Garage und ein Autoabstellplatz zur Verfügung.
Die Betriebs- und Heizkosten belaufen sich derzeit auf Euro 180,-/monatlich.
Vorteile/Highlights zusammengefasst:
+ ca. 86 m² Wohnfläche
+ Erdgeschoss
+ Fußbodenheizung mit Pellets und Holzofen
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+ 1 Garage
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GewerblichCB ImmobilienmaklerinFrau Claudia Bräuer
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