- Provisionsfrei
- Mehrfamilienhaus
- Terrasse
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Zentrales Wohnhaus in Linz mit zwei Wohneinheiten zum Pachten– Ideal für Arbeiter!
1.706 €
174 m²7 ZimmerTerrasse
Preis / m²9,6 €
Grundstücksfläche-
Baujahr-
Zeininger Immobilien GmbHHerr Tizian Röckl
Mariahilfgasse 5, 4020 Linz
Dieses Haus mit zwei Wohneinheiten liegt in zentraler Lage von Linz, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Die ruhige Wohngegend am Römerberg bietet zudem Erholungsmöglichkeiten in der Natur. Eine ideale Lage für Arbeiter, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten.
Die ruhige Wohngegend am Römerberg bietet zudem Erholungsmöglichkeiten in der Natur. Eine ideale Lage für Arbeiter, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.706,4 €
Preis pro m²9,6 €
Gesamtbelastung Netto1.422 €
USt. Gesamtbelastung284,4 €
Miete1.390 €
USt. Miete278 €
Miete1.668 €
Betriebskosten32 €
USt. Betriebskosten6,4 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM zzgl. USt.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Mehrfamilienhaus
Massivbauweise, Teilunterkellert
Wohnfläche 173,77 m²
Gesamtfläche 173,77 m²
1 Terrasse
Terrasse
7 Zimmer
4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 3 Toiletten
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert
• 3 Badezimmer
• 2 Küchen
• Großzügige Terrasse
• Zentrale Lage
• Ruhige Gegend
- Kostenfrei Parkplätze in umliegender Umgebung
• 2 Küchen
• Großzügige Terrasse
• Zentrale Lage
• Ruhige Gegend
- Kostenfrei Parkplätze in umliegender Umgebung
Heizung
Zentralheizung, Gas
Beschreibung
Dieses praktische und gut gelegene Haus mit zwei Wohneinheiten bietet ideale Wohnbedingungen für Arbeiter Ihres Betriebes. Die zentrale Lage in Linz sorgt für kurze Wege zu Betrieben, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Dank der funktionalen Raumaufteilung und der ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Umgebung eignet sich das Objekt perfekt für komfortables und effizientes Wohnen.
Die Raumaufteilung im Erdgeschoss (Wohneinheit 1) gestaltet sich wie folgt:
• Eingangsbereich
• separates WC
• Abstellraum
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche
Die Raumaufteilung im Obergeschoss (Wohneinheit 1) gestaltet sich wie folgt:
• Eingangsbereich
• separates WC
• Wohnzimmer
• Küche
• Badezimmer mit Badewanne
• Schlafzimmer 1
• Schlafzimmer 2
• Badezimmer mit Dusche
Die Raumaufteilung im Obergeschoss (Wohneinheit 2) gestaltet sich wie folgt:
• Vorraum
• separates WC
• Wohnzimmer
• Küche
• Badezimmer
• Schlafzimmer 1
• Schlafzimmer 2
Ein Energieausweis ist aktuell in Erstellung und wird rechtzeitig zur Verfügung gestellt.
Die Strom- und Heizkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet und sind verbrauchsabhängig. Die verbrauchsabhängigen Nebenkosten wie Müllgebühren, Wasser- und Abwassergebühren sowie andere kommunale Abgaben werden direkt von der Gemeinde vorgeschrieben. Diese Kosten sind nicht in den allgemeinen Betriebskosten enthalten und werden je nach Verbrauch verrechnet.
Der Pachtvertrag ist auf eine Dauer von 5 Jahren befristet.
Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter Anbieter kontaktieren jederzeit und unverbindlich zu Verfügung!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Die Raumaufteilung im Erdgeschoss (Wohneinheit 1) gestaltet sich wie folgt:
• Eingangsbereich
• separates WC
• Abstellraum
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche
Die Raumaufteilung im Obergeschoss (Wohneinheit 1) gestaltet sich wie folgt:
• Eingangsbereich
• separates WC
• Wohnzimmer
• Küche
• Badezimmer mit Badewanne
• Schlafzimmer 1
• Schlafzimmer 2
• Badezimmer mit Dusche
Die Raumaufteilung im Obergeschoss (Wohneinheit 2) gestaltet sich wie folgt:
• Vorraum
• separates WC
• Wohnzimmer
• Küche
• Badezimmer
• Schlafzimmer 1
• Schlafzimmer 2
Ein Energieausweis ist aktuell in Erstellung und wird rechtzeitig zur Verfügung gestellt.
Die Strom- und Heizkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet und sind verbrauchsabhängig. Die verbrauchsabhängigen Nebenkosten wie Müllgebühren, Wasser- und Abwassergebühren sowie andere kommunale Abgaben werden direkt von der Gemeinde vorgeschrieben. Diese Kosten sind nicht in den allgemeinen Betriebskosten enthalten und werden je nach Verbrauch verrechnet.
Der Pachtvertrag ist auf eine Dauer von 5 Jahren befristet.
Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter Anbieter kontaktieren jederzeit und unverbindlich zu Verfügung!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Dokumente
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GewerblichZeininger Immobilien GmbHHerr Tizian Röckl
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