- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Erdgeschosswohnung mit Eigengarten und Terrasse in Innenhoflage
179.000 €
64 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²2.789,47 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2006
NEUHOLD IMMOBILIEN GmbHHerr Günter Konrad
8041 Graz,07.Bez.:Liebenau
8041 Graz - Liebenauer Hauptstraße 86a
Einmalige Kosten
Kaufpreis179.000 €
Kaufpreis pro m²2.789,47 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Die BK und HK wurden anhand der Jahresabrechnung angegeben.
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten220 €
Betriebskosten120 €
Heizkosten Netto100 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2006, Pultdach, Grundstück voll erschlossen, Fertigparkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 64,17 m²
Gartenfläche 46 m²
Garten
Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme, Wasser-Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
62 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,41
C
Beschreibung
Beziehbare, räumlich gut eingeteilte Erdgeschoss- Eigentumswohnung mit dazugehörigem Kleingarten samt Terrasse.
Das Wohnungseigentumsobjekt wurde 2006 errichtet, beinhaltet nur 4 Wohneinheiten und liegt in guter Innenhoflage.
Die Einteilung der Eigentumswohnung sehen sie am beigefügten Plan mit grüner Markierung, der Kleingarten und die Terrasse befindet sich genau vor der Wohnung.
Die Beheizung erfolgt über den Anschluss der Fernwärme.
Die Küche ist im Kaufpreis beinhaltet.
Der Parkplatz ist im Kaufpreis enthalten. Der Parkplatz befindet sich ebenfalls unmittelbar vor dem Wohnungstrakt.
Die Betriebskosten wurden laut der Jahresabrechnung 2023 angegeben.
Sehr gute Infrastruktur.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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GewerblichNEUHOLD IMMOBILIEN GmbHHerr Günter Konrad
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