- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
Neubauwohnung mit verglaster Loggia und Garage
300.000 €
56 m²2 ZimmerLoggia
Preis / m²5.357,14 €
Etage3
Baujahrca. 1975
Realkanzlei Hildegard MayerlHerr Daniel Grüner, MSc
1180 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis300.000 €
Kaufpreis pro m²5.357,14 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten381,9 €
Betriebskosten363,71 €
USt. Betriebskosten18,19 €
Steuersatz20 %
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1975, Gepflegt, Unterkellert, 3. Etage
Wohnfläche 56 m²
1 Loggia
2 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Beschreibung
Neubauwohnung mit verglaster (beheizbarer) Loggia
** Zwischen Türkenschanzpark & Pötzleinsdorfer Schlosspark**
Diese moderne Wohnung befindet sich im 3. Stock (mit Lift) eines Neubaus und hat folgende Raumaufteilung
Raumaufteilung:
- Eingangsbereich mit Garderobe
- Großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener (tlw. veralteten) Küche und Zugang zur verglasten, beheizbaren Loggia
- Schlafzimmer mit Einbauschrank
- Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und WC
Ausstattung:
- Fliesen- und Parkettböden
- Gasetagenheizung (Vaillant atmoTEC plus Therme, Baujahr 2014)
- neue Holz/Alu Fenster (2010)
- Personenlift
- Großzügiges Kellerabteil
+ Große Einzelgarage (Kaufpreis € 30.000, verpflichtend zu erwerben)
LAGE
In exzellenter Wohnlage des 18. Bezirks, eingebettet zwischen dem beliebten Türkenschanzpark und dem idyllischen Pötzleinsdorfer Schlosspark. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Straßenbahnlinie 41 bietet eine direkte Anbindung ins Stadtzentrum in nur ca. 20 Minuten erreichen Sie das Schottentor.
FAKTEN
Kaufpreis: € 330.000 (inkl. Garage)
monatliche Kosten: € 381,90 (BK, USt. und Rücklage)
derzeitiger Rücklagenstand ca. € 103.000 (dzt. keine Sanierungen geplant)
** Zwischen Türkenschanzpark & Pötzleinsdorfer Schlosspark**
Diese moderne Wohnung befindet sich im 3. Stock (mit Lift) eines Neubaus und hat folgende Raumaufteilung
Raumaufteilung:
- Eingangsbereich mit Garderobe
- Großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener (tlw. veralteten) Küche und Zugang zur verglasten, beheizbaren Loggia
- Schlafzimmer mit Einbauschrank
- Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und WC
Ausstattung:
- Fliesen- und Parkettböden
- Gasetagenheizung (Vaillant atmoTEC plus Therme, Baujahr 2014)
- neue Holz/Alu Fenster (2010)
- Personenlift
- Großzügiges Kellerabteil
+ Große Einzelgarage (Kaufpreis € 30.000, verpflichtend zu erwerben)
LAGE
In exzellenter Wohnlage des 18. Bezirks, eingebettet zwischen dem beliebten Türkenschanzpark und dem idyllischen Pötzleinsdorfer Schlosspark. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Straßenbahnlinie 41 bietet eine direkte Anbindung ins Stadtzentrum in nur ca. 20 Minuten erreichen Sie das Schottentor.
FAKTEN
Kaufpreis: € 330.000 (inkl. Garage)
monatliche Kosten: € 381,90 (BK, USt. und Rücklage)
derzeitiger Rücklagenstand ca. € 103.000 (dzt. keine Sanierungen geplant)
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GewerblichRealkanzlei Hildegard MayerlHerr Daniel Grüner, MSc
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