3 Zimmer Wohnung mit Freifläche in Innenhoflage

Diese 3-Zimmer-Wohnung im modernen Neubau überzeugt mit einer klar strukturierten Raumaufteilung, einer großzügigen Freifläche und einer angenehmen Ruhelage.

Das Highlight: Eine langgezogene Terrasse mit Zugängen aus Wohnküche und Schlafzimmer schafft einen privaten Außenbereich mitten in der Stadt – ideal zum Durchatmen, Entspannen oder gemeinsamen Essen im Freien.

Raumaufteilung:
✔ Eingangsbereich mit Platz für eine kleine Garderobe 
✔ Großzügige Wohnküche mit Fensterfront und Ausgang auf die Terrasse
✔ Drei separate Zimmer – flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
✔ Badezimmer mit bodengleicher Dusche
✔ Separates WC
✔ Terrasse in den ruhigen Innenhof

Über das Gebäude:
Der Neubau wurde hochwertig errichtet und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort mit durchdachter Planung.
In der hauseigenen Tiefgarage stehen Stellplätze zum Kauf zur Verfügung.

Zusätzlich bietet das Haus:
✔ Kellerabteil zur Wohnung
✔ Fahrrad- und Kinderwagenraum
✔ Energieeffiziente Bauweise (Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung)

Highlights auf einen Blick:
✔ Terrasse mit Zugang aus zwei Räumen
✔ Ruhige Innenhoflage
✔ Bad und WC getrennt
✔ Helle Wohnküche mit viel Gestaltungsspielraum
✔ Praktischer Abstellraum
✔ Stellplätze in der Garage optional verfügbar

Zur Eigennutzung oder als Anlage geeignet!

Interesse geweckt?
Gerne sende ich Ihnen das Exposé oder vereinbare einen persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap