- Parkplatz
- Video Live-Besichtigung
Eigentumswohnung im 1.OG in Innenhoflage
135.000 €
53 m²2 Zimmer
Preis / m²2.530,93 €
Etage1
Baujahr2006
NEUHOLD IMMOBILIEN GmbHHerr Günter Konrad
8041 Graz,07.Bez.:Liebenau
8041 Graz - Liebenauer Hauptstraße 86a
Einmalige Kosten
Kaufpreis135.000 €
Kaufpreis pro m²2.530,93 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Die BK und HK wurden anhand der Jahresabrechnung angegeben.
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten220 €
Betriebskosten120 €
Heizkosten Netto100 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 2006, Pultdach, Grundstück voll erschlossen, Fertigparkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 53,34 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme, Wasser-Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
62 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,41
C
Beschreibung
Beziehbare, räumlich gut eingeteilte Eigentumswohnung mit 2 Zimmer und geräumigen Vorraum. Der Zugang erfolgt direkt von der geradlinigen Stiege mit Zugangs- Podest in die Wohneinheit.
Das Wohnungseigentumsobjekt wurde 2006 errichtet, beinhaltet nur 4 Wohneinheiten und liegt in guter Innenhoflage.
Die Einteilung der Eigentumswohnung sehen sie am beigefügten Plan mit grüner Markierung.
Die Beheizung erfolgt über den Anschluss der Fernwärme.
Die Küche ist im Kaufpreis beinhaltet.
Der nicht überdachte Parkplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Der Parkplatz befindet sich unmittelbar vor dem Wohnungstrakt.
Die Betriebskosten wurden laut der Jahresabrechnung 2023 angegeben.
Sehr gute Infrastruktur.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichNEUHOLD IMMOBILIEN GmbHHerr Günter Konrad
GewerblichNEUHOLD IMMOBILIEN GmbHHerr Günter Konrad
GewerblichNEUHOLD IMMOBILIEN GmbHHerr Günter Konrad