- Provisionsfrei
- Einfamilienhaus
- Video Live-Besichtigung
Generalsaniertes Einfamilienhaus mit ruhigem Innenhof und erlaubter Tierhaltung zu mieten!
800 €
70 m²2 Zimmer
Preis / m²11,43 €
Grundstücksfläche120 m²
Baujahr-
ERA Wölfl Immobilientreuhand GmbHHerr Michael Wölfl
2145 Hausbrunn
Lage & Umgebung:
Das Haus befindet sich in der Marktgemeinde Hausbrunn im Bezirk Mistelbach, Niederösterreich. Hausbrunn liegt im nordöstlichen Weinviertel und bietet eine idyllische Umgebung mit sanften Hügeln und grünen Wiesen – perfekt für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.
Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Volksschule und Neuer Mittelschule. Zudem gibt es diverse Freizeitmöglichkeiten, darunter markierte Wanderwege wie den Gottfried von Preyer-Rundwanderweg.
Entfernungen:
•Hohenau an der March: ca. 6 km westlich gelegen, bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und einen Bahnhof mit Anbindung an das regionale Bahnnetz.
Das Haus befindet sich in der Marktgemeinde Hausbrunn im Bezirk Mistelbach, Niederösterreich. Hausbrunn liegt im nordöstlichen Weinviertel und bietet eine idyllische Umgebung mit sanften Hügeln und grünen Wiesen – perfekt für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.
Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Volksschule und Neuer Mittelschule. Zudem gibt es diverse Freizeitmöglichkeiten, darunter markierte Wanderwege wie den Gottfried von Preyer-Rundwanderweg.
Entfernungen:
•Hohenau an der March: ca. 6 km westlich gelegen, bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und einen Bahnhof mit Anbindung an das regionale Bahnnetz.
Laufende Kosten
Miete800 €
Preis pro m²11,43 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto727,27 €
USt. Gesamtbelastung72,73 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Monatsmieten
Kaution2.400 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Parkett, Fliesen
Wohnfläche 70 m²
Grundstücksfläche 120 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Pellet
Beschreibung
Charmantes, generalsaniertes Einfamilienhaus mit ruhigem Innenhof und erlaubter Tierhaltung in 2145 Hausbrunn zu mieten!
Monatliche Miete: € 800,- (inkl. Betriebskosten)
Dieses liebevoll Ende 2022 kernsanierte Einfamilienhaus bietet modernes Wohnen in ruhiger Lage – ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität, Privatsphäre und Energieeffizienz legen. Tierhaltung ist erlaubt, sodass auch Ihre vierbeinigen Freunde willkommen sind.
Highlights der Immobilie:
•ca. 70 m² Wohnfläche
•Uneinsehbarer, ruhiger Innenhof
•Moderne Pellets-Zentralheizung mit Fußbodenheizung
•Küche inkludiert
•LED-Spots im gesamten Haus
•Zusätzliche Nebenräume: Technikraum & Abstellraum (ca. 18 m²)
•Sanierung 2022 inkl. neuer Leitungen, Estrich, Isolierung und Oberflächen
Raumaufteilung:
•Vorraum
•Offene Wohnküche
•Schlafzimmer
•Badezimmer
•WC
•Technikraum
•Abstellraum
Weitere Infos:
•Grundfläche: ca. 120 m²
•Befristung: 3 Jahre
•Kaution: 3 Monatsmieten
•Gesamtmiete: € 800,- monatlich (zzgl. Betriebskosten)
•Mietbeginn ab 01.09.2025 bzw. bereits ab Juli 2025 nach Vereinbarung
Tierhaltung:
In dieser Immobilie ist Tierhaltung erlaubt, sodass Sie Ihre Haustiere problemlos mitbringen können.
Jetzt besichtigen & verlieben!
Monatliche Miete: € 800,- (inkl. Betriebskosten)
Dieses liebevoll Ende 2022 kernsanierte Einfamilienhaus bietet modernes Wohnen in ruhiger Lage – ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität, Privatsphäre und Energieeffizienz legen. Tierhaltung ist erlaubt, sodass auch Ihre vierbeinigen Freunde willkommen sind.
Highlights der Immobilie:
•ca. 70 m² Wohnfläche
•Uneinsehbarer, ruhiger Innenhof
•Moderne Pellets-Zentralheizung mit Fußbodenheizung
•Küche inkludiert
•LED-Spots im gesamten Haus
•Zusätzliche Nebenräume: Technikraum & Abstellraum (ca. 18 m²)
•Sanierung 2022 inkl. neuer Leitungen, Estrich, Isolierung und Oberflächen
Raumaufteilung:
•Vorraum
•Offene Wohnküche
•Schlafzimmer
•Badezimmer
•WC
•Technikraum
•Abstellraum
Weitere Infos:
•Grundfläche: ca. 120 m²
•Befristung: 3 Jahre
•Kaution: 3 Monatsmieten
•Gesamtmiete: € 800,- monatlich (zzgl. Betriebskosten)
•Mietbeginn ab 01.09.2025 bzw. bereits ab Juli 2025 nach Vereinbarung
Tierhaltung:
In dieser Immobilie ist Tierhaltung erlaubt, sodass Sie Ihre Haustiere problemlos mitbringen können.
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GewerblichERA Wölfl Immobilientreuhand GmbHHerr Michael Wölfl
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