Charmante - gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung im 12. Bezirk!

Zum Bezug nach Absprache steht diese gemütliche 2-Zimmer-Mietwohnung in der Pohlgasse 3 im 12. Bezirk für Sie bereit.

Bitte zu beachten - die Wohnung ist noch bewohnt - daher müssen wir uns mit Terminen ein wenig gedulden.

Die ca. 48 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und gliedert sich in einen Vorraum, einen Wohnraum mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Toilette.

Einige Highlights:

- gut durchdachter Grundriss
- Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss
- Küche komplett ausgestattet
- optimale öffentliche Anbindungen (U6, Buslinie 63A und 10 A, Bahnhof Meidling)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 860,45 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 17,35 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 12,20 inkl. USt.

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 890,- inkl. Betriebskosten,
Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.

Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der
Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf
dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!