Südseitige Balkonwohnung mit 2 Zimmern nächst Jörgerstraße und Elterleinplatz

In der Pezzlgasse 28 steht diese helle Terrassenwohnung mit 2 Zimmern nach Absprache zur Anmietung, für Sie bereit.

Bitte beachten Sie, dass die Fotos, aus Rücksicht auf die derzeitigen Mieter, aus dem Archiv stammen.

Die ca. 50 m² große Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und gliedert sich in einen zentralen Vorraum, eine großzügige Wohnküche mit Abstellnische, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette.

Einige Highlights:

- voll ausgestattete Küche
- ca. 4 m² große Terrasse in die ruhige Seitengasse, südseitig ausgerichtet
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- gute öffentliche Anbindungen (Straßenbahnlinien 9 und 43)
- Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés und Restaurants in der Nähe

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 941,50 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 39,16 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 19,33 inkl. USt.

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 999,98 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.

Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!