- Provisionsfrei
- Dachgeschosswohnung
- Balkon
- Teilmöbliert
Top 12 – 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen – Ihr Wohntraum!
989 €
55 m²3 ZimmerBalkon
Etage3
Befristung-
Kaution3 BMM
frauIMMO Sachwert GmbHFrau Alexandra Nachbargauer
Leitenbergerstraße 19-21, 4820 Bad Ischl
Zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur
Die Leitenbergerstraße bietet eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage in Bad Ischl. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die berühmte Esplanade, das Kongress- & Theaterhaus sowie zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten sind nur einen Katzensprung entfernt.
Bitte beachten Sie das in diesem Wohnhaus nur Hauptwohnsitzmeldungen möglich sind!
Die Leitenbergerstraße bietet eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage in Bad Ischl. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die berühmte Esplanade, das Kongress- & Theaterhaus sowie zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten sind nur einen Katzensprung entfernt.
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Laufende Kosten
Monatliche Kosten988,68 €
Preis pro m²18,1 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto894,26 €
USt. Gesamtbelastung94,42 €
Miete745,32 €
USt. Miete79,53 €
Miete824,85 €
USt. Hauptmietzins65,53 €
Betriebskosten148,94 €
USt. Betriebskosten14,89 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab ab Herbst 2025
Dachgeschosswohnung
Saniert, letzte Modernisierung Generalsanierung, Laminat, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 54,61 m²
Nutzfläche 54,61 m²
2 Balkone
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche
Personenaufzug
Highlights:
✅ Zwei Balkone mit traumhaftem Ausblick
✅ Offener Wohnbereich mit moderner Küche (Möbelmiete)
✅ Carport optional
Ideal für: Alle, die eine durchdachte & stilvolle Wohnung suchen!
Miete €720,85 inkl. 10 % USt
BK € 163,83 inkl. 10 % USt
Möbelmiete € 44,00 inkl. 10 % USt
Parkplatz € 60,00 inkl. 20 % USt
Gesamt: € 988,68
Weitere freie Wohnungen in diesem Objekt sowie einen genauen Überblick wo sich die Wohnung befindet, finden Sie unter:
https://objekt.frauimmo.at/badischl/
✅ Zwei Balkone mit traumhaftem Ausblick
✅ Offener Wohnbereich mit moderner Küche (Möbelmiete)
✅ Carport optional
Ideal für: Alle, die eine durchdachte & stilvolle Wohnung suchen!
Miete €720,85 inkl. 10 % USt
BK € 163,83 inkl. 10 % USt
Möbelmiete € 44,00 inkl. 10 % USt
Parkplatz € 60,00 inkl. 20 % USt
Gesamt: € 988,68
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https://objekt.frauimmo.at/badischl/
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Beschreibung
✨ Exklusives Wohnen im Dachgeschoss: Zwei Balkone & großzügige Raumgestaltung!
3 Zimmer | 54,61 m² | DG | 2 Balkone
Diese moderne Dachgeschosswohnung besticht durch eine clevere Raumaufteilung, zwei Balkone und hochwertige Ausstattung.
Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen ausschließlich dann bearbeiten, wenn diese vollständige Kontaktdaten – Name, Adresse und Telefonnummer – enthalten. Diese Angaben sind für eine effiziente und zügige Bearbeitung Ihrer Anfrage unerlässlich und ermöglichen es uns, direkt mit Ihnen in Kontakt zu treten.
Bitte beachten Sie außerdem, dass wir in diesem Fall ausschließlich im Auftrag des Vermieters handeln und nicht als Doppelmakler tätig sind.
3 Zimmer | 54,61 m² | DG | 2 Balkone
Diese moderne Dachgeschosswohnung besticht durch eine clevere Raumaufteilung, zwei Balkone und hochwertige Ausstattung.
Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen ausschließlich dann bearbeiten, wenn diese vollständige Kontaktdaten – Name, Adresse und Telefonnummer – enthalten. Diese Angaben sind für eine effiziente und zügige Bearbeitung Ihrer Anfrage unerlässlich und ermöglichen es uns, direkt mit Ihnen in Kontakt zu treten.
Bitte beachten Sie außerdem, dass wir in diesem Fall ausschließlich im Auftrag des Vermieters handeln und nicht als Doppelmakler tätig sind.
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GewerblichfrauIMMO Sachwert GmbHFrau Alexandra Nachbargauer
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