- Provisionsfrei
- Dachgeschosswohnung
- Balkon
- Teilmöbliert
Top 6 – Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon & Veranda – Stilvoll wohnen!
963 €
53 m²2 ZimmerBalkon
Etage3
Befristung-
Kaution3 BMM
frauIMMO Sachwert GmbHFrau Alexandra Nachbargauer
Leitenbergerstraße 19-21, 4820 Bad Ischl
Zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur
Die Leitenbergerstraße bietet eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage in Bad Ischl. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die berühmte Esplanade, das Kongress- & Theaterhaus sowie zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten sind nur einen Katzensprung entfernt.
Bitte beachten Sie das in diesem Wohnhaus nur Hauptwohnsitzmeldungen möglich sind!
Die Leitenbergerstraße bietet eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage in Bad Ischl. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die berühmte Esplanade, das Kongress- & Theaterhaus sowie zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten sind nur einen Katzensprung entfernt.
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Laufende Kosten
Monatliche Kosten962,61 €
Preis pro m²18,16 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto870,55 €
USt. Gesamtbelastung92,06 €
Miete726 €
USt. Miete77,6 €
Miete803,6 €
USt. Hauptmietzins63,6 €
Betriebskosten144,55 €
USt. Betriebskosten14,46 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab ab Herbst 2025
Dachgeschosswohnung
Erstbezug, letzte Modernisierung Generalsanierung, Laminat, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 53 m²
Nutzfläche 53 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche, Fenster
Personenaufzug
Highlights:
✅ Balkon mit schönem Ausblick, Veranda für erweiterten Wohnraum
✅ Moderne Küche (Möbelmiete) inklusive
✅ Offener Wohnbereich für maximale Freiheit
✅ Carport optional
Ideal für: Singles & Paare, die das ruhige Wohngefühl einer Dachgeschosswohnung schätzen!
Miete € 699,60 inkl. 10 % USt
BK € 159,01 inkl. 10 % USt
Möbelmiete € 44,00 inkl. 10 % USt
Parkplatz € 60,00 inkl. 20 % USt
Gesamt: € 962,61
Weitere freie Wohnungen in diesem Objekt sowie einen genauen Überblick wo sich die Wohnung befindet, finden Sie unter:
https://objekt.frauimmo.at/badischl/
✅ Balkon mit schönem Ausblick, Veranda für erweiterten Wohnraum
✅ Moderne Küche (Möbelmiete) inklusive
✅ Offener Wohnbereich für maximale Freiheit
✅ Carport optional
Ideal für: Singles & Paare, die das ruhige Wohngefühl einer Dachgeschosswohnung schätzen!
Miete € 699,60 inkl. 10 % USt
BK € 159,01 inkl. 10 % USt
Möbelmiete € 44,00 inkl. 10 % USt
Parkplatz € 60,00 inkl. 20 % USt
Gesamt: € 962,61
Weitere freie Wohnungen in diesem Objekt sowie einen genauen Überblick wo sich die Wohnung befindet, finden Sie unter:
https://objekt.frauimmo.at/badischl/
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Beschreibung
Genießen Sie die Aussicht: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigen Balkon!
2 Zimmer | 53,00 m² | DG | Balkone & Veranda
Diese elegante Dachgeschosswohnung überzeugt mit zwei Balkonen, einer gemütlichen Wohnküche und einem modernen Bad. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl – ideal für alle, die das Dachgeschoss-Flair lieben!
Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen ausschließlich dann bearbeiten, wenn diese vollständige Kontaktdaten – Name, Adresse und Telefonnummer – enthalten. Diese Angaben sind für eine effiziente und zügige Bearbeitung Ihrer Anfrage unerlässlich und ermöglichen es uns, direkt mit Ihnen in Kontakt zu treten.
Bitte beachten Sie außerdem, dass wir in diesem Fall ausschließlich im Auftrag des Vermieters handeln und nicht als Doppelmakler tätig sind.
2 Zimmer | 53,00 m² | DG | Balkone & Veranda
Diese elegante Dachgeschosswohnung überzeugt mit zwei Balkonen, einer gemütlichen Wohnküche und einem modernen Bad. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl – ideal für alle, die das Dachgeschoss-Flair lieben!
Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen ausschließlich dann bearbeiten, wenn diese vollständige Kontaktdaten – Name, Adresse und Telefonnummer – enthalten. Diese Angaben sind für eine effiziente und zügige Bearbeitung Ihrer Anfrage unerlässlich und ermöglichen es uns, direkt mit Ihnen in Kontakt zu treten.
Bitte beachten Sie außerdem, dass wir in diesem Fall ausschließlich im Auftrag des Vermieters handeln und nicht als Doppelmakler tätig sind.
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GewerblichfrauIMMO Sachwert GmbHFrau Alexandra Nachbargauer
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