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REIHENHAUS IM ERSTBEZUG IN RUHIGER SIEDLUNGSLAGE MIT GUTER ANBINDUNG

489.000
 
95 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²5.125,78 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2021
Just ImmobilienHerr Manfred Just
Am Steinbühel 32d, 4030 Linz

Einmalige Kosten

Kaufpreis489.000 €
Kaufpreis pro m²5.125,78 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3% plus 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Reihenhaus
Baujahr 2021, Erstbezug, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 95,4 m²
Gartenfläche 32,8 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
4 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
31,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,89
B

Beschreibung

Exklusives Reihenhaus mit 95,4 m² Wohnfläche – Ihr neues Zuhause!
Objektbeschreibung:Dieses moderne Reihenhaus TOP 4 mit einer Wohnfläche von 95,4 m² – ist ideal für Familien oder Paare, die ein stilvolles und komfortables Zuhause in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage suchen.Das Reihenhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und viel Tageslicht sowie einen überschaubaren Garten und einen Autoabstellplatz. Auf zwei Etagen bietet das Objekt genügend Platz, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.
Ausstattung Reihenhaus:

  • Wohnfläche: 95,4 m²
  • Zimmer: 4 Zimmer (3 Schlafzimmer, 1 großzügiges Wohnzimmer)
  • Badezimmer: Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
  • Gäste-WC: WC im Erdgeschoss und Obergeschoss
  • Garten: Garten mit Terrasse
  • Parkmöglichkeiten: Stellplatz vor dem Haus

Lage:Das Reihenhaus befindet sich am Stadtrand von Linz, mit schneller Anbindung an die Innenstadt. In nur wenigen Minuten erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.
Sonstiges:

  • Baujahr: 2021 Erstbezug
  • Energieausweis liegt vor

Preis: 489.000,00 € (VB)?
Zusätzlich bieten wir noch 4 weitere Objekte zum Verkauf an:

  • 2 weitere Doppelhaushälfte
TOP 1 - Wohnfläche von 100,9 m² - Preis: 533.000,00 €TOP 2 - Wohnfläche von 103,4 m² - Preis: 565.000,00 €

  • 2 moderne Reihenhäuser
TOP 3 - Wohnfläche von 103,6 m² - Preis: 560.000,00 €TOP 5 - Wohnfläche von 98,2 m² - Preis: 547:000;00 €

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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