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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Herziges Zuhause mit Garten

550.000
 
130 m²6 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²4.230,77 €
Grundstücksfläche743 m²
Baujahr1969
SkyLead Real GmbH - LinzOliver Zobl
5205 Schleedorf
Das Haus in Schleedorf, Salzburger Land liegt in einer ruhigen, naturnahen Umgebung, die ländlichen Charme mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Stadt kombiniert. Die Örtlichkeit bietet eine ideale Balance zwischen Erholung und guter Erreichbarkeit zu wichtigen Infrastrukturpunkten.

In der Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege und den nahegelegenen Wallersee für sportliche Aktivitäten und Entspannung. Kulturell geprägt durch Tradition und Geschichte, bietet Schleedorf ein authentisches Dorfbild.

Die Autobahnauffahrt Thalgau ist nur wenige Minuten entfernt, und Neumarkt am Wallersee ist schnell zu erreichen, wo Sie alles für den täglichen Bedarf finden. Diese Lage bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und der Nähe zu allem, was Sie brauchen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis550.000 €
Kaufpreis pro m²4.230,77 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%

Laufende Kosten

Betriebskosten545 €
USt. enthalten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab auf Anfrage
Einfamilienhaus
Baujahr 1969, Unterkellert, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 130 m²
Grundstücksfläche 743 m², Gartenfläche 700 m², 2 Wohneinheiten
25 Terrassen
1 Balkon, Garten, Terrasse
6 Zimmer
2 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses charmante Haus in Schleedorf im malerischen Salzburger Land erstreckt sich über drei Stockwerke und bietet Ihnen ein Dachgeschoss, das viel Raum für kreative Gestaltungen lässt.

Der Wohnbereich besticht durch eine freundliche und helle Atmosphäre, die durch großzügige Fenster und eine offene Raumgestaltung noch verstärkt wird. Hier können Sie ungestört entspannen und die Zeit mit Familie und Freunden genießen. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Balkon, der einen wunderbaren Blick auf die idyllische Umgebung bietet – der perfekte Ort, um den Tag bei einer Tasse Kaffee zu beginnen oder den Abend ausklingen zu lassen.

Der große Garten rund um das Haus schafft genügend Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten. Ob für Kinder zum Spielen, für Gartenliebhaber oder einfach als Rückzugsort – hier finden Sie Ihre persönliche Oase. Die Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und gesellige Grillabende mit Freunden zu genießen.

Das Haus ist zudem mit zwei Garagen ausgestattet, die ausreichend Platz für Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum bieten. Die ruhige Lage im Salzburger Land ermöglicht Ihnen ein naturnahes Wohngefühl, während Sie gleichzeitig gut an das Verkehrsnetz angebunden sind – ideal für Pendler und Naturliebhaber.

Das Erdgeschoss des Hauses ist derzeit befristet vermietet, was diese Immobilie auch zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Die oberen Stockwerke, einschließlich des Dachgeschosses, bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche umzusetzen und Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter der Telefonnummer: Anbieter kontaktieren (Herr Oliver Arthur Zobl). Überzeugen Sie sich selbst von diesem unwiderstehlichen Angebot! Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Schulen:
In Schleedorf haben Sie Zugang zu einer Vielzahl an Bildungseinrichtungen, die für Familien mit Kindern ideal sind. Der Kindergarten und die Volksschule sind fußläufig erreichbar, und auch weiterführende Schulen wie die Mittelschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wer eine akademische Ausbildung anstrebt, kann problemlos das nahegelegene Gymnasium oder die Universität Salzburg erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten:
?In Schleedorf stehen Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung. In der Umgebung finden Sie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, die bequem mit dem Auto oder fußläufig erreichbar sind. Für weitere Dienstleistungen wie Banken und Apotheken können Sie das nahegelegene Neumarkt am Wallersee besuchen, das in wenigen Minuten erreichbar ist.

Öffentlicher Verkehr:
Die öffentliche Verkehrsanbindung in Schleedorf ist gut. Eine Bushaltestelle befindet sich nur ein paar Hundert Meter entfernt, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen können. Der nächste Bahnhof, Neumarkt am Wallersee, ist in ca. 5 km Entfernung erreichbar


Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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