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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Altbau
  • Teilmöbliert

Sonnige Stadtwohnung in Villach

1.243
 
102 m²3 ZimmerLoggia 21 m²
Etage4
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
FISCHER-ImmobilienHerr Peter Fischer
9500 Villach
Nähe Stadtpark Villach

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.242,53 €
Preis pro m²12,18 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.114,42 €
USt. Gesamtbelastung128,11 €
Gesamtmiete982,3 €
Gesamtmiete Netto893 €
USt. Gesamtmiete89,3 €
Miete636,36 €
USt. Miete63,64 €
Betriebskosten256,64 €
USt. Betriebskosten25,66 €
Heizkosten Netto221,42 €
USt. Heizkosten38,81 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 01.05.2025
Wohnung
Baujahr 1973, Altbau, Gepflegt, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Parkett, Fliesen, 4. Etage
Wohnfläche 101,98 m²
1 Loggia 21 m² südwestseitig
Wintergarten
3 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
125 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

3-Zimmer-Wohnung am Villacher Stadtpark

Diese Wohnung liegt in guter, zentraler Villacher Stadtlage in der Nähe des Villacher Stadtparks. Sie bietet eine geräumige 3-Zimmer-Aufteilung und liegt im 4. Wohngeschoß, welches auch über einen Lift erreichbar ist, in südlicher Ausrichtung. Eine komplett verglaste Süd-Loggia erweitert nicht nur das Wohnkonzept, sondern bietet einen tollen Ausblick und verspricht Ihnen viele Sonnenstunden.
Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche inkl. Geräten ausgestattet.
In einem der beiden Schlafräume befindet sich ein Einbauschrank welcher praktischen Stauraum bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne inkl. Handbrause ausgestattet. Ergänzend gibt es noch einen Abstellraum sowie die separate Toilette.

Ebenso gehören ein Lagerraum sowie ein TG-Stellplatz zu dieser Wohnung.

Sofortinfo: Peter Fischer Anbieter kontaktieren

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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