Moderne Traumwohnung in Innsbruck - perfekt für Singles oder Paare! 44m², Terrasse, Stellplatz (aufpreispflichtig) und top Ausstattung für nur € 375.000,-

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Innsbruck, Tirol! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der begehrten 2. Etage eines gepflegten Gebäudes und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge und die malerische Landschaft.

Mit einer Wohnfläche von 44,28m² bietet diese Wohnung genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die offene und gut durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein helles und großzügiges Wohngefühl. Der geräumige Wohnbereich ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und bietet genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, auf der Sie Ihre Mahlzeiten im Freien genießen und den atemberaubenden Bergblick bewundern können.

Die angrenzende Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet alle notwendigen Geräte und Stauraum für Ihre kulinarischen Kreationen. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen und der Gasanschluss garantiert eine kostengünstige Beheizung.

Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit hochwertigem Kunststoffboden ausgestattet und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Hier können Sie sich zurückziehen und die Ruhe und Privatsphäre genießen, die Sie verdienen.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Südbalkon, der sich ideal für gemütliche Stunden in der Sonne eignet. Hier können Sie entspannen, ein Buch lesen oder einfach die Aussicht auf die umliegende Natur genießen.

Ein weiterer Pluspunkt ist der Personenaufzug, der Ihnen den bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung ermöglicht. Auch ein Stellplatz (Aufpreis € 20.000,-) für Ihr Auto ist vorhanden, sodass Sie sich keine Gedanken über Parkplatzsuche machen müssen.

Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Mit einer perfekten Verkehrsanbindung, einschließlich Bus, Straßenbahn und Autobahnanschluss, sind Sie bestens vernetzt und erreichen alle wichtigen Orte in kürzester Zeit. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie zum Beispiel Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Universitäten, Supermärkte und Einkaufszentren.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige und gepflegte Wohngegend in Kombination mit einer atemberaubenden Landschaft suchen. Zögern Sie nicht und werden Sie Teil dieser wunderbaren Nachbarschaft in Innsbruck, Tirol!

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Richard Schuchter
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Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <750m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap