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  • Terrasse
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Mitterstraße 156/3 - Traumhaftes Wohnen: Moderne 3-Zimmerwohnung mit Terrasse in Premstätten!

956
 
57 m²3 ZimmerTerrasse 11 m²
EtageErdgeschoss
Befristung5 Jahre
Kaution2.971 €
Wesiak GmbHFrau Michaela Schweiger
Mitterstraße 150-156, 8141 Unterpremstätten
Im Süden des Stadtgebiets in der beliebten Ortschaft Unterpremstätten entsteht ein neues einzigartiges Wohnprojekt. Die Gemeinde gehört zum Bezirk Graz-Umgebung und profiliert sowohl durch die Nähe zur Stadt Graz als auch durch die ländliche Umgebung .

Nähe zur Stadt: 6 km

Nahversorger: Hofer (60 m), Spar (120 m), Billa (530 m) (fußläufig erreichbar)

Ärzte, Apotheke: < 1 km

Schulen, Kindergärten: < 1 km

Öffentliche Verkehrsmittel und Anbindungen: Bushaltestelle 490 m, Bahnhof Premstätten 2,8 km, Autobahnauffahrt A9 1,5 km sowie A2 1,9 km

Freizeit: Spielplatz 640 m, Sportpark Premstätten 750 m, Bücherei 800 m, Schwarzl Freizeitzentrum 3,3 km, Rad- und Wanderwege in der Umgebung

Laufende Kosten

Monatliche Kosten956,26 €
Preis pro m²11,27 €
Gesamtbelastung Netto861,87 €
USt. Gesamtbelastung94,39 €
Miete725,16 €
USt. Miete80,72 €
Betriebskosten111,6 €
USt. Betriebskosten11,16 €
Sonstige Kosten Netto25,11 €
USt. Sonstige Kosten2,51 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: exkl. Strom und Heizung inkl. Betriebskosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.971,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 01.07.2025
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2018, Neubau, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Nutzfläche 57,07 m²
1 Terrasse 11 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
27,63 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A

Beschreibung

Die moderne 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse befindet sich im Neubauprojekt in der Mitterstraße 156, Unterpremstätten. Durch die Topausstattung mit einer modernen Einbauküche und Fußbodenheizung wird ein angenehmer Wohnkomfort garantiert. Die Wohnung umfasst einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche, WC, eine Küche mit Wohn-Essbereich, einen Abstellraum sowie zwei Zimmer. Vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer aus kann man auf die Terrasse gehen. Eine Tiefgarage sowie ein Kellerabteil sind in der Miete inkludiert.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <600m
Krankenhaus <7.475m

Kinder & Schulen
Schule <775m
Kindergarten <1.900m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <550m
Einkaufszentrum <4.625m

Sonstige
Bank <475m
Geldautomat <475m
Polizei <450m
Post <600m

Verkehr
Bus <525m
Straßenbahn <6.750m
Autobahnanschluss <1.325m
Bahnhof <1.700m
Flughafen <2.975m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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