Charmante ruhige Gartenwohnung im 14.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gartenwohnung im 14. Bezirk Wiens!

Mit einer großzügigen Fläche von 59,93 m² erstreckt sich die Wohnung über zwei helle und freundliche Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als Rückzugsort nach einem langen Tag oder als einladende Umgebung für gesellige Abende mit Freunden – hier finden Sie den perfekten Raum für all Ihre Bedürfnisse. Die gepflegte Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen können.

Ein besonderes Highlight dieser Gartenwohnung ist der eigene Garten mit Terrasse, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die sonnigen Tage im Freien zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens bei einem Kaffee auf Ihrer Terrasse entspannen oder nach einem langen Arbeitstag im eigenen Garten die Seele baumeln lassen. Dieser private Außenbereich ist ein echtes Plus in der Stadt und lädt zum Verweilen ein.

Die Lage dieser Wohnung ist ein weiteres großes Plus. Mit hervorragenden Verkehrsanbindungen sind Sie optimal vernetzt. Busse bringen Sie schnell in die Innenstadt, während der Bahnhof und der Autobahnanschluss Ihnen die Freiheit geben, auch die Umgebung von Wien bequem zu erkunden. So sind Sie sowohl urban als auch ländlich bestens angebunden.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt oder Bäckerei – hier bleiben keine Wünsche offen. Zudem erreichen Sie in kurzer Zeit ein Einkaufszentrum, das Ihnen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten bietet. So wird der Alltag zum Kinderspiel und Sie können mehr Zeit für die schönen Dinge im Leben aufwenden.

Die Miete von 1.199,64 € für diese attraktive Gartenwohnung ist eine hervorragende Investition in Ihre Lebensqualität. Nutzen Sie die Chance, in einer der gefragtesten Lagen Wiens zu leben und genießen Sie alle Vorzüge, die diese Wohnung und ihre Umgebung zu bieten haben.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das monatliche WW und HK Akonto beläuft sich auf EUR 106 incl UST.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohngefühl in 1140 Wien. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.500m
U-Bahn <3.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap