- Parkplatz
- Altbau
- Video Live-Besichtigung
GESCHÄFT IDEAL FÜR HANDEL / DIENSTLEISTUNG ODER HANDWERK
Preis auf Anfrage
72 m²
Wirtschaftsservice Wels - Wels Marketing und Touristik GmbHHerr Heinz Jellmair
Ringstraße 3, 4600 Wels
Merkmale
Verfügbar ab SOFORT
Einzelhandel
Baujahr ca. 1870, Altbau, Gepflegt
Nutzfläche 72,41 m²
Verkaufsfläche 72,41 m²
1 Toilette
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
140 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,36
C
Beschreibung
Funktionales Geschäftslokal mit 2 Parkplätzen im Hof.
Ideal geeignet für VERKAUF, DIENSTLEISTUNG, HANDEL ODER HANDWERK
Gut frequentierte Lage im Welser Zentrum.
Im Umfeld befnden sich zahlreiche Parkplätze in der Pollheimerstraße, Ringstraße (Kurzparkzonen), sowie die Garagen "Markplatz", sowie "Gerstl Haus". Weiters im nahegelegenen Messegelände.
Raumprogramm (zusammenhängend) - siehe im Grudriss bis zur Trennlinie (somit exklusive der hofseitigen Flächen)
Gesamtfläche 72,41 m², bestehend aus:
Verkaufsraum ca. 52,87m², Lager ca. 11,9m², + 1 WC - Flächen sind direkt verbunden
Bisherige Branchen: Schuhe, Juwelier
Keine Gastronomie, keine Barbershops.
HWB: 140
fGEE: 1,36
Ausstattung: sehr guter, neu renovierter Zustand
Fußbodenheizung, Boden, Wände neu saniert.
Sehr attraktiv ausgeführtes Geschäftsportal.
Verfügbarkeit: SOFORT
Für Rückfragen und Termine steht Ihnen das Wirtschaftsservice Wels unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren gerne umgehend zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 140.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.36
Ideal geeignet für VERKAUF, DIENSTLEISTUNG, HANDEL ODER HANDWERK
Gut frequentierte Lage im Welser Zentrum.
Im Umfeld befnden sich zahlreiche Parkplätze in der Pollheimerstraße, Ringstraße (Kurzparkzonen), sowie die Garagen "Markplatz", sowie "Gerstl Haus". Weiters im nahegelegenen Messegelände.
Raumprogramm (zusammenhängend) - siehe im Grudriss bis zur Trennlinie (somit exklusive der hofseitigen Flächen)
Gesamtfläche 72,41 m², bestehend aus:
Verkaufsraum ca. 52,87m², Lager ca. 11,9m², + 1 WC - Flächen sind direkt verbunden
Bisherige Branchen: Schuhe, Juwelier
Keine Gastronomie, keine Barbershops.
HWB: 140
fGEE: 1,36
Ausstattung: sehr guter, neu renovierter Zustand
Fußbodenheizung, Boden, Wände neu saniert.
Sehr attraktiv ausgeführtes Geschäftsportal.
Verfügbarkeit: SOFORT
Für Rückfragen und Termine steht Ihnen das Wirtschaftsservice Wels unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren gerne umgehend zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 140.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.36
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