1170 Wien
Nähe Rosensteingasse
Laufende Kosten
Monatliche Kosten630,28 €
Preis pro m²11,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto572,98 €
USt. Gesamtbelastung57,3 €
Miete427,78 €
USt. Miete42,78 €
Betriebskosten145,2 €
USt. Betriebskosten14,52 €
Einmalige Kosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.890,84 €
Merkmale
Verfügbar ab Juni 2025
unbefristet
Wohnung
Altbau, Gepflegt, letzte Modernisierung 2020, Laminat, Linoleum, Fliesen
Wohnfläche 54 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
78,5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,74
C
Beschreibung
Diese gemütliche Wohnung teilt sich wie folgt auf: zentral begehbares Vorzimmer, geräumige Küche, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, separates WC, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Die Küche ist möbliert. Gute, zentrale Lage. WG-tauglich, Bezug der Wohnung: 1. Juni 2025. Wenn Sie an dieser Wohnung Interesse haben, dann senden Sie uns bitte eine E-Mail-Anfrage!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <2.500m
Post <1.000m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <3.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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GewerblichImmobilien KohlertFrau Doris Maria Kohlert
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