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Baugrundstück in Sonnenlage

589.340
 
746 m²
Raiffeisen Bezirksbank Kufstein eGenFrau Andrea Steiner
6233 Kramsach

Kramsach ist eine Gemeinde mit ca. 5020 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2024), Gerichtsbezirk ist Rattenberg.

Die Gemeinde liegt im Tiroler Unterinntal am Nordufer des Inn und verteilt sich gegenüber

von Rattenberg auf dem Schwemmkegel der Brandenberger Ache.

Kramsach liegt verkehrsgünstig und ist über die Inntalautobahn schnell erreichbar.

Größere Einkaufs- und Schulstädte wie Wörgl, Brixlegg, Kufstein oder auch Schwaz sind somit in wenigen Autominuten aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar.

Im Ortszentrum befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Kinderkrippe,

Kindergarten, Schulen, Ärzte und eine Apotheke.

In kaum einem anderen Ort Tirols ist Wasser so reichhaltig vorhanden wie in Kramsach:

Vier Seen bieten im Sommer ein herrliches Panorama und laden zum Baden ein.

Naturliebhaber finden im traumhaften Rofangebirge zahlreiche gut beschilderte Wanderwege.

Auch Kulturfreunde kommen in Kramsach auf ihre Rechnung. Mit einem Hauch von Nostalgie

kann man im Museum "Tiroler Bauernhöfe" vierzehn original erhaltene Höfe als eindrucksvolle

Zeitzeugen entdecken.

Herzlich Willkommen in Kramsach!

Einmalige Kosten

Kaufpreis589.340 €
Kaufpreis pro m²790 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision21.216,24 €
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Merkmale

Grundstück
Grundstücksfläche 746 m²

Beschreibung

Baugrundstück in Kramsach-Hagau – 746 m² mit Top-Anbindung

Dieses neu vermessene Baugrundstück (746 m²) in Kramsach-Hagau bietet vielseitige Bebauungsmöglichkeiten nach der Tiroler Bauordnung. Die rechteckige Parzelle mit leichter Hanglage nach Süden ermöglicht eine optimale Nutzung.

Eine Wohnbaracke aus 1932 steht noch auf dem Grundstück und muss im Zuge der Neubebauung entfernt werden. Kanalanschlussgebühren sind bereits bezahlt.

  • Ideal für ein Einfamilien- oder Doppelhaus
  • 1/3 Miteigentum an der privaten Zufahrtsstraße
  • Top-Anbindung: Autobahn, Bahnhof & Bus in unmittelbarer Nähe
  • Naturparadies: Alpbachtal, Zillertal, Reintalerseen & Achensee schnell erreichbar

Sport & Freizeit direkt vor der Tür:

  • Bademöglichkeiten: Reintalerseen & Achensee
  • Wandern & Klettern: Zahlreiche Routen & Klettersteige
  • Radfahren & Mountainbiken: Strecken für jedes Niveau
  • Tennis & weitere Sportangebote in der Umgebung

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage!

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