- Balkon
- Video Live-Besichtigung
3-Zimmer-Wohnung in Villach-St. Martin
275.000 €
104 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²2.635,87 €
Etage-
Baujahr1978
Barta Immobilientreuhand GmbHHerr Gerhard BARTA
9500 Villach
Aussichtslage, öffentl. Verkehrsmittel, ruhig, sonnig, Zentrum-Nähe
Einmalige Kosten
Kaufpreis275.000 €
Kaufpreis pro m²2.635,87 €
Provision: 3 % zzgl. 20 % MwSt.
Provision9.900 €
Provision Netto8.250 €
USt. Provision1.650 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten431,46 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1978, Unterkellert
Wohnfläche 104,33 m²
1 Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
85 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,62
C
Beschreibung
3-Zimmer-Wohnung in Villach-St. Martin
Lage: Schöne Ausblicklage im letzten Obergeschoss der modernen Wohnanlage mit Lift. Schöner Ausblick über das Stadtzentrum von Villach. Die Wohnung ist Ost- und Nordseitig ausgerichtet. Schöne Grün-Ruhelage nahe dem Dinzlpark. Einkaufsgelegenheiten, Volksschule und Kindergarten in Gehnähe.
Raumaufteilung: Gräumiger Vorraum, großes Wohnzimmer mit Ausgang zu dem als Wintergarten verglasten Balkon Richtung Osten, 2 Schlafzimmer, Bad, separates WC, Abstellraum.
Zubehör: Ein Kellerabteil.
Heizung: Fernwärme-Zentralheizung
Zustand: Die Wohnung befindet sich in sehr gepflegtem gut renoviertem Zustand. Neue Fenster, moderne Küchenausstattung, Türstöcke und Türen sowie das WC wurden ebenso bereits erneuert. Die Wohnanlage wurde bereits thermisch saniert und die Heizung auf Fernwärme umgestellt.
Möblierung: Einbauküche samt Elektrogeräten. Weiteres Mobiliar kann verbleiben oder wird auf Wunsch entfernt.
Parken: Genügend öffentliche Parkplätze entlang der Zufahrtsstraße. Weiters besteht nach Wunsch eventuell die Möglichkeit einen KFZ-Abstellplatz (Freiplatz) von einem anderen Miteigentümer der Wohnanlage zu kaufen oder zu mieten.
Lage: Schöne Ausblicklage im letzten Obergeschoss der modernen Wohnanlage mit Lift. Schöner Ausblick über das Stadtzentrum von Villach. Die Wohnung ist Ost- und Nordseitig ausgerichtet. Schöne Grün-Ruhelage nahe dem Dinzlpark. Einkaufsgelegenheiten, Volksschule und Kindergarten in Gehnähe.
Raumaufteilung: Gräumiger Vorraum, großes Wohnzimmer mit Ausgang zu dem als Wintergarten verglasten Balkon Richtung Osten, 2 Schlafzimmer, Bad, separates WC, Abstellraum.
Zubehör: Ein Kellerabteil.
Heizung: Fernwärme-Zentralheizung
Zustand: Die Wohnung befindet sich in sehr gepflegtem gut renoviertem Zustand. Neue Fenster, moderne Küchenausstattung, Türstöcke und Türen sowie das WC wurden ebenso bereits erneuert. Die Wohnanlage wurde bereits thermisch saniert und die Heizung auf Fernwärme umgestellt.
Möblierung: Einbauküche samt Elektrogeräten. Weiteres Mobiliar kann verbleiben oder wird auf Wunsch entfernt.
Parken: Genügend öffentliche Parkplätze entlang der Zufahrtsstraße. Weiters besteht nach Wunsch eventuell die Möglichkeit einen KFZ-Abstellplatz (Freiplatz) von einem anderen Miteigentümer der Wohnanlage zu kaufen oder zu mieten.
Dokumente
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichBarta Immobilientreuhand GmbHHerr Gerhard BARTA
GewerblichBarta Immobilientreuhand GmbHHerr Gerhard BARTA
GewerblichBarta Immobilientreuhand GmbHHerr Gerhard BARTA