Graz-Straßgang! großräumige 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage , für Familien

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage in Graz-Straßgang

Diese helle und gut geschnittene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Hochhaus aus den 1968 Jahren an der Kärntner Straße und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Auf ca. 72,32 m² finden Sie ein ideales Zuhause für eine kleine Familie oder als Anlegerobjekt. Die Wohnung ist sehr gut erreichbar: In wenigen Minuten Fußweg gelangen Sie zu einem Sparmarkt, einer Bushaltestelle, einer Apotheke und einem Krankenhaus. Schulen für die Kinder befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Highlights der Wohnung:

• 3 Zimmer, ca. 73,32 m² Wohnfläche
• Großzügiger Balkon mit 9 m²
• Westloggia und ein zusätzlicher Balkon nach Norden
• Lift im Gebäude
• Gut gepflegtes Gebäude, bereits 2000 saniert mit Vollwärmeschutz
• Kellerabteil und allgemeiner Parkplatz

Raumaufteilung:

• Einladender Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe
• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
• Separate Toilette
• Zwei geräumige Schlafzimmer mit großen Fensterflächen und Zugang zu einer Westloggia
• Küche mit kleinem Essbereich, Speis und Zugang zu einer weiteren Loggia im Norden

Die Betriebskosten und Heizung belaufen sich aktuell auf 360 Euro pro Monat.

Wichtigste Merkmale:

• Optimale Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
• Viel Platz für eine kleine Familie
• Gut gepflegtes Gebäude mit modernen Annehmlichkeiten

Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Bei Bedarf unterstützen wir Sie gerne bei der Finanzierung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <2.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap