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    Helle, renvovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung

    199.000
     
    57 m²2 Zimmer
    Preis / m²3.522,12 €
    Etage5
    Baujahr1957
    Ideal Real Immobilien GmbHHerr Mario Schmid
    Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
    Einsiedlergasse 52, 1050 Wien

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis199.000 €
    Kaufpreis pro m²3.522,12 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten177,75 €

    Hallo neues Zuhause!

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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab ab sofort
    Wohnung
    Baujahr 1957, Neubau, 5. Etage
    Wohnfläche 56,5 m²
    2 Zimmer
    Kellerfläche 2,5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

    Ausstattung

    Einbauküche

    Heizung

    Etagenheizung, Gas
    Heizwärmebedarf (HWB)
    91,1 kWh/(m²a)
    C
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    2,22
    D

    Beschreibung

    Hier können Sie schon vorab die Immobilie besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=adwPusBuwZg

    Die Wohnung befindet sich in einem 1957 erbauten Wohnhaus im 5.Stock (ohne Lift) und teilt sich wie folgt auf:

    Vorzimmer mit Einbauschrank, Küche (mit Gasherd und Waschmaschine), Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC, Wohnzimmer und Schlafzimmer (hofseitig).

    Die zweifach verglasten Kunststofffenster wurden Anfang der 90er Jahre erneuert.

    Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil (ca. 2,5m²).

    Die Infrastruktur ist aufgrund der Nähe zur U4 Margaretengürtel sowie zu Busstationen (12A/59A) und Supermärkten (Hofer/Billa) hervorragend.

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <175m
    Apotheke <225m
    Klinik <475m
    Krankenhaus <725m

    Kinder & Schulen
    Schule <200m
    Kindergarten <100m
    Universität <1.025m
    Höhere Schule <975m

    Nahversorgung
    Supermarkt <150m
    Bäckerei <250m
    Einkaufszentrum <1.250m

    Sonstige
    Geldautomat <200m
    Bank <200m
    Post <200m
    Polizei <700m

    Verkehr
    Bus <125m
    U-Bahn <325m
    Straßenbahn <325m
    Bahnhof <475m
    Autobahnanschluss <3.625m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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