360° TOUR // REPRÄSENTATIVES GESCHÄFTSLOKAL am PARKRING
10.422 €
250 m²
KALANDRA ImmobilienHerr Robin Kalandra
1010 Wien, Innere Stadt
Laufende Kosten
Monatliche Kosten10.421,75 €
Preis pro m²41,69 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto8.684,79 €
USt. Gesamtbelastung1.736,96 €
Monatliche Kosten821,75 €
Miete8.000 €
USt. Miete1.600 €
Betriebskosten684,79 €
USt. Betriebskosten136,96 €
Steuersatz20 %
Einmalige Kosten
Kaution60.300 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 10 Jahre
Einzelhandel
Baujahr 1893, Gepflegt
Nutzfläche 250 m²
Verkaufsfläche 250 m²
1 Toilette
Beschreibung
SHOW-ROOM / ATELIER / BÜRO / GESCHÄFTSLOKAL
Dieses, in frequentierten Lage nahe dem Stadtpark gelegene Geschäftslokal bietet folgende
Raumaufteilung:
Erdgeschoß:
Portaleingang, ein großer Verkaufsraum mit raumhohen, straßenseitigen Schaufenstern, Anschluß für WC;
eine Innentreppe führt in das
Obergeschoss>/b>
zwei große Räume sowie eine anschließende Küche
Untergeschoß:
ein großer Ausstellungsraum
Ausstattung:
- 4 raumhohe Auslagen
- Parkettbodenim Obergeschoss & Steinboden im Erd- und Untergeschoß,
- Hauszentralheizung
Keine Gastromienutzung
Das Lokal wird im Zustand wie besichtigt übergeben.
Kautionsbetrag: 6 Bruttomonatsmieten
Angeboten wird ein auf bis zu 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 8000 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 684,79 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 1736,96
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 10421,75
Dieses, in frequentierten Lage nahe dem Stadtpark gelegene Geschäftslokal bietet folgende
Raumaufteilung:
Erdgeschoß:
Portaleingang, ein großer Verkaufsraum mit raumhohen, straßenseitigen Schaufenstern, Anschluß für WC;
eine Innentreppe führt in das
Obergeschoss>/b>
zwei große Räume sowie eine anschließende Küche
Untergeschoß:
ein großer Ausstellungsraum
Ausstattung:
- 4 raumhohe Auslagen
- Parkettbodenim Obergeschoss & Steinboden im Erd- und Untergeschoß,
- Hauszentralheizung
Keine Gastromienutzung
Das Lokal wird im Zustand wie besichtigt übergeben.
Kautionsbetrag: 6 Bruttomonatsmieten
Angeboten wird ein auf bis zu 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 8000 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 684,79 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 1736,96
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Gesamtbetrag € 10421,75
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