Zentral gelegenes großzügiges Büro/Praxis in Andräviertel

Willkommen in Ihrem neuen Büro oder Ihrer Praxis im Herzen von Salzburg. Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum von einer erfolgreichen und gut gelegenen Geschäftsadresse zu verwirklichen.

Das gegenständliche Objekt befindet sich in einem schönen Wohn- und Geschäftshaus in der Paris-Lodron-Straße in Salzburg im Andräviertel im Hochparterre (nicht barrierefrei) und hat eine Nutzfläche von ca. 243 m².

Die großzügige Fläche bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und eröffnet Ihnen unzählige Möglichkeiten für die Gestaltung Ihres Büros oder Ihrer Praxis.

Die hellen und großzügig geschnittenen Räume bieten nicht nur ausreichend Platz für Arbeitsbereiche, sondern auch für Besprechungszimmer oder eine gemütliche Wartelounge.

Die modernen Böden der Räume sind zum Teil Holzböden und zum Teil Laminatböden verlegt und verleihen ein professionelles und ansprechendes Ambiente.

Die EDV-Verkabelung ist durchgehend verlegt.

Das Haus wird mittels Zentrale Fernwärme beheizt. Die Abrechnung verfolgt nach Verbrauch. 

Parkmöglichkeit ist mit der Sondergenehmigung in der blauen Zone möglich.

Besonderheiten auf einen Blick:

• zentrale Lage
• helle Räume
• gute Lage (naturnah und gut an den öffentlichen Verkehr angebunden)

Verfügbar ab sofort!

Nutzen Sie diese Chance und geben Sie Ihrem Unternehmen den perfekten Standort, um erfolgreich zu wachsen.

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap