Exklusive Wohnung mit Terrasse mit Blick auf den Stephansdom

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien!

Diese exklusive Wohnung im 1. Bezirk bietet Ihnen nicht nur eine beeindruckende Fläche von 178 m², sondern auch einen Lebensstil, der keine Wünsche offenlässt. Mit einer Miete von 7.000,00 € erleben Sie hier urbanes Wohnen auf höchstem Niveau.

Die großzügige Raumaufteilung mit 4 Zimmern schafft ein ideales Ambiente für Familien oder anspruchsvolle Paare, die Licht und Raum lieben. Die beiden Terrassen laden dazu ein, das pulsierende Stadtleben Wiens in vollen Zügen zu genießen. Ob bei einem Glas Wein am Abend oder einem entspannten Frühstück mit Blick über die Stadt – hier finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort.

Die stilvolle Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Fliesen und edles Parkett verleihen den Räumen ein elegantes Flair, während die moderne Einbauküche nicht nur funktional, sondern auch ein echter Hingucker ist. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, egal zu welcher Jahreszeit. Das Gäste-WC und die clever durchdachte Raumgestaltung machen diese Immobilie besonders komfortabel und praktisch.

Die Lage könnte nicht besser sein! Sie wohnen mitten im Geschehen und profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Ob Bus, U-Bahn oder Straßenbahn – die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, sodass Sie alle Teile der Stadt schnell erreichen können. Der Bahnhof ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was Ihre Mobilität zusätzlich erhöht.

Für Ihr tägliches Wohlbefinden sorgen zahlreiche Einrichtungen in der Umgebung. Ob Arzt, Apotheke, Kliniken oder Schulen – alles ist fußläufig erreichbar. Familien mit Kindern werden die Nähe zu Kindergärten und höheren Schulen zu schätzen wissen. Auch Universitäten und Supermärkte sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Genießen Sie die Vorzüge eines Einkaufszentrums in der Nähe, das Ihnen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten bietet.

Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Lebensgefühl, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und der zentralen Lage überzeugen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie es ist, in dieser traumhaften Wohnung zu leben. Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap