- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Sofort wohlfühlen: Großzügiger und gepflegter Bungalow mit Gartenparadies in Ringelsdorf
335.000 €
159 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²2.113,29 €
Grundstücksfläche738 m²
Baujahr2020
McMakler Team Österreich
2272 Ringelsdorf
Lage: Sackgassenlage in Ringelsdorf - sichere und ruhige Umgebung für Familien und Haustiere
Bildung und Betreuung: Kindergarten, Volksschule vor Ort, weiterführende Schulen im Umkreis von 8 km
Nahversorgung: ADEG vor Ort, 6 Autominuten bis Hohenau a.d. March mit weiteren Geschäften und Dienstleistern
Anbindung: Bhf. Drösing in 3 km erreichbar - direkte Anbindung nach Wien und Wiener Neustadt
Bildung und Betreuung: Kindergarten, Volksschule vor Ort, weiterführende Schulen im Umkreis von 8 km
Nahversorgung: ADEG vor Ort, 6 Autominuten bis Hohenau a.d. March mit weiteren Geschäften und Dienstleistern
Anbindung: Bhf. Drösing in 3 km erreichbar - direkte Anbindung nach Wien und Wiener Neustadt
Einmalige Kosten
Kaufpreis335.000 €
Kaufpreis pro m²2.113,29 €
Provision: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 2020, Gepflegt, Fliesen, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 158,52 m²
Gesamtfläche 158,52 m², Grundstücksfläche 738 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Standardausstattung, Gartennutzung
+ Familienfreundliche und grüne Umgebung in Sackgassenlage von Ringelsdorf
+ Entspannung im Freien: Der uneinsehbare Garten auf ca. 738 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis
+ Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit vielen Neubau Highlights
+ Solide Ausstattung des Hauses umfasst eine Einbauküche, einen Kaminofenanschluss sowie einen Fliesenboden mit Fußbodenheizung
+ Das Objekt bietet 2 PKW-Freistellplätze und Stauraum für Gartengeräte dank Gartenhaus in Massivbauweise
+ Entspannung im Freien: Der uneinsehbare Garten auf ca. 738 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis
+ Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit vielen Neubau Highlights
+ Solide Ausstattung des Hauses umfasst eine Einbauküche, einen Kaminofenanschluss sowie einen Fliesenboden mit Fußbodenheizung
+ Das Objekt bietet 2 PKW-Freistellplätze und Stauraum für Gartengeräte dank Gartenhaus in Massivbauweise
Heizung
Zentralheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
48,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,7
A+
Beschreibung
Objektnr: 1066677
In einer ruhigen Lage erwartet Sie dieser ansprechende, 2020 errichtete Bungalow – ein ideales Haus sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die familienfreundliche Umgebung und das 738 m² große Grundstück bieten beste Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnumfeld.
Das Ziegelmassivhaus mit Vollwärmeschutz befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Auf ca. 158,52 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer. 2 Schlafzimmer, eines davon mit Schrankraum und ein Büro bieten viel Platz für ein gemeinsames Leben. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche bildet das Herzstück des Hauses. Die Einbauküche wird mitverkauft – Geschirrspüler und Kühlschrank sind jedoch nicht im Angebot enthalten. Ein Kaminanschluss ist vorhanden und ermöglicht die Installation eines Kamins, während die effiziente Fußbodenheizung im gesamten Haus unter dem hochwertigen Fliesenboden für angenehme Wärme sorgt. Beheizt wird das Gebäude nachhaltig mittels Luftwärmepumpe. Das großzügige Tageslichtbad verfügt über eine ebenerdige Dusche und einen Doppelwaschtischanschluss – ideal für den komfortablen Familienalltag. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Ausstattung wird durch moderne 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Außenrollläden abgerundet, die den Wohnkomfort erhöhen.
Ein echtes Highlight stellt die ca. 13,50 m² große, überdachte Terrasse dar. Sie bietet zu jeder Jahreszeit einen geschützten Ort zum Entspannen. Der liebevoll angelegte Garten beeindruckt durch seine Größe und Weitläufigkeit. Ein Gartenhaus mit ca. 14 m² Fläche bietet zudem reichlich Stauraum. Für Ihre Fahrzeuge stehen 2 PKW-Freistellplätze direkt auf dem Grundstück zur Verfügung.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
In einer ruhigen Lage erwartet Sie dieser ansprechende, 2020 errichtete Bungalow – ein ideales Haus sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die familienfreundliche Umgebung und das 738 m² große Grundstück bieten beste Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnumfeld.
Das Ziegelmassivhaus mit Vollwärmeschutz befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Auf ca. 158,52 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer. 2 Schlafzimmer, eines davon mit Schrankraum und ein Büro bieten viel Platz für ein gemeinsames Leben. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche bildet das Herzstück des Hauses. Die Einbauküche wird mitverkauft – Geschirrspüler und Kühlschrank sind jedoch nicht im Angebot enthalten. Ein Kaminanschluss ist vorhanden und ermöglicht die Installation eines Kamins, während die effiziente Fußbodenheizung im gesamten Haus unter dem hochwertigen Fliesenboden für angenehme Wärme sorgt. Beheizt wird das Gebäude nachhaltig mittels Luftwärmepumpe. Das großzügige Tageslichtbad verfügt über eine ebenerdige Dusche und einen Doppelwaschtischanschluss – ideal für den komfortablen Familienalltag. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Ausstattung wird durch moderne 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Außenrollläden abgerundet, die den Wohnkomfort erhöhen.
Ein echtes Highlight stellt die ca. 13,50 m² große, überdachte Terrasse dar. Sie bietet zu jeder Jahreszeit einen geschützten Ort zum Entspannen. Der liebevoll angelegte Garten beeindruckt durch seine Größe und Weitläufigkeit. Ein Gartenhaus mit ca. 14 m² Fläche bietet zudem reichlich Stauraum. Für Ihre Fahrzeuge stehen 2 PKW-Freistellplätze direkt auf dem Grundstück zur Verfügung.
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GewerblichMcMakler Team Österreich
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