Traumhafter Balkon mit Grünblick

Diese helle und sehr freundliche Wohnung befindet sich im 2. Liftstock des Gebäudes. Bei diesem Wohnhaus handelt es sich um ein gefördertes Wohnhaus mit gemischter Nutzung.

Von insgesamt 19 Wohnungen sind 8 Wohneinheiten geförderte Mietwohnung mit der Möglichkeit einer Kaufoption und 11 Wohnungen sind dem betreuten Wohnen gewidmet.

Das bedeutet, dass das gesamte Wohnhaus als barrierefrei zu betrachten ist. Haus und Wohnungs- Zugänge, Aufzug Kellerabteile usw sind ebenerdig begehbar.

Die Wohnung selbst ist sehr hell und freundlich und alle Räume sind zentral begehbar.

Das Vorzimmer ist groß und weitläufig. Im Eingangsbereich befindet sich das WC und ein sehr praktischer Abstellraum. Im Verlauf des Vorzimmerbereichs gelangen Sie auch in das geräumige Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken sowie einem Handtuchhalter-Heizkörper ausgestattet ist.

Das Herzstück der Wohnung ist das große Wohn- Esszimmer mit Kochnische und direktem Ausgang auf den traumhaften Balkon mit ca. 17 m².Auch gelangen Sie direkt vom Schlafzimmer aus auf diesen wunderschönen Balkon.

Ein 1 PKW-Abstellplatz und 1 Kellerabteil runden dieses Zuhause perfekt ab.

Ein paar technische Informationen:

• SAT Anschluss 
• Heizung und Warmwasser mittels EVN mit Einzelverrechnung
• Kontrollierte Wohnraumlüftung
• Anschluss für E-Herd
• Es handelt sich hier um eine geförderte Genossenschaftswohnung in Miete mit einer Kaufoption. (Wohnzuschuss möglich).

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <450m
Apotheke <350m
Krankenhaus <3.550m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <675m

Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.975m

Sonstige
Bank <400m
Geldautomat <400m
Polizei <1.800m
Post <400m

Verkehr
Bus <350m
Autobahnanschluss <3.250m
Bahnhof <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

HINWEIS: sämtliche Vorschreibungskosten können sich aufgrund von Index, Betriebskosten und Darlehensanpassungen ändern.

Förderungskriterien

Geförderte Wohnungen dürfen nur an Förderungswürdige Personen vergeben werden.

Kriterien

• österreichische Staatsbürger oder Gleichgestellte
• die dringenden Wohnbedarf haben ( Nachweis über die Aufgabe des bisherigen Hauptwohnsitzes binnen 6 Monaten nach Bezug der geförderten Wohnung)
• und folgende Obergrenzen des Familieneinkommens nicht übersteigen:

Personenanzahl  Jahreseinkommen

1 Person                               50.000,00 Eur

2 Personen  70.000,00 Eur

Jede weitere Person       10.000,00 Eur