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  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

!!! BELVEDERE !!! RENNWEG !!! Große 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche

429.800
 
74 m²2 Zimmer
Preis / m²5.808,11 €
Etage2
Baujahr1967
ERA® AVIAS GmbH Member of Real Estate ServicesHerr Anton Kotliarenko
Fasangasse 5, 1030 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis429.800 €
Kaufpreis pro m²5.808,11 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten200,75 €
Betriebskosten117,27 €
USt. Betriebskosten11,73 €
Monatliche Kosten Netto189,02 €
Sonstige Kosten Netto71,75 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1967, Neubau, Gepflegt, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 74 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
75,77 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,18
C

Beschreibung

Wir sprechen auch: УКРАЇНСЬКОЮ, ENGLISH, ПО-РУССКИ.

Diese Wohnung ist Vollmöbliert und befindet sich in bester Lage des 3. Wiener Gemeindebezirks neben Rennweg und Belvedere.

Voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit einer schönen, grünen Aussicht aus den Fenstern.

Die Wohnung hat eine gute Verkehrsanbindung! Die Straßenbahnhaltestelle Nr. 0 und 71 ist in 2 Gehminuten und die S-bahn in 3 Gehminuten zu erreichen.

Der Botanischer Garten ist ebenfalls in der Nähe.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe! Bäckereien, Cafés, Supermärkte und Apotheken befinden sich in der Nähe.

Die Wohnung hat einen idealen Plan:
• Vorraum
• WC
• Getrennte Küche
• Helles Wohnzimmer
• Flur 
• Schlafzimmer
• Badezimmer
• Abstellraum

Diese gemütliche, komplett möblierte Wohnung ist perfekt für Sie. Rufen Sie uns an!

Die Wohnung ist derzeit bis zum 30.06.2027 vermietet. 

Dem Eigentümer bleibt es in jedem Fall vorbehalten, zuzustimmen oder das Gebot abzulehnen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <125m
Klinik <675m
Krankenhaus <375m

Kinder & Schulen
Schule <75m
Kindergarten <350m
Universität <500m
Höhere Schule <200m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <25m
Einkaufszentrum <925m

Sonstige
Geldautomat <50m
Bank <50m
Post <200m
Polizei <625m

Verkehr
Bus <75m
U-Bahn <975m
Straßenbahn <75m
Bahnhof <225m
Autobahnanschluss <1.700m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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