- Provisionsfrei
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
NEUWERTIGE 3 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON UND TG - NÄHE HAUPTBAHNHOF"
1.241 €
84 m²3 ZimmerBalkon
Etage1
Befristung-
Kaution5.400 €
Just ImmobilienHerr Roman Affenzeller
4020 Linz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.241,48 €
Preis pro m²10 €
Gesamtbelastung Netto1.123,17 €
USt. Gesamtbelastung118,31 €
Miete842,9 €
USt. Miete84,29 €
Miete927,19 €
Betriebskosten220,27 €
USt. Betriebskosten22,02 €
Sonstige Kosten Netto60 €
USt. Sonstige Kosten12 €
USt. nicht enthalten
Einmalige Kosten
Kaution5.400 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.06.2025
Wohnung
Baujahr 2010, Neubau, Neuwertig, 1. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 84,29 m²
1 Balkon
3 Zimmer
Kellerfläche 6 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
50 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,89
B
Beschreibung
Diese barrierefreie, 3 Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich im 1.OG eines 2010 errichteten Neubaus in der Waldeggstraße 70 - Nähe Froschberg und Hauptbahnhof.
Die Wohnung verfügt über 1 hofseitigen Balkon, 1 TG Stellplatz, 3 Zimmer, einer möblierten Küche inkl. E-Geräte
Fußbodenheizung mittels Fernwärme, Außenrollläden (Schlafzimmer und Wohnzimmer)
Nähere Details können Sie den Fotos sowie dem beiliegenden Grundrissplan entnehmen.
Beziehbar ist die Wohnung ab dem 01.06.2025.
Miete inkl. BK, TG-Stellplatzmiete und USt.: EUR 1.241,49Strom und Fernwärme extra nach Eigenverbrauch
Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für eine unverbindliche Besichtigung vor Ort zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt über 1 hofseitigen Balkon, 1 TG Stellplatz, 3 Zimmer, einer möblierten Küche inkl. E-Geräte
Fußbodenheizung mittels Fernwärme, Außenrollläden (Schlafzimmer und Wohnzimmer)
Nähere Details können Sie den Fotos sowie dem beiliegenden Grundrissplan entnehmen.
Beziehbar ist die Wohnung ab dem 01.06.2025.
Miete inkl. BK, TG-Stellplatzmiete und USt.: EUR 1.241,49Strom und Fernwärme extra nach Eigenverbrauch
Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für eine unverbindliche Besichtigung vor Ort zur Verfügung.
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GewerblichJust ImmobilienHerr Roman Affenzeller
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